Étude de marché et implantation commerciale à Chatou : données, prix et analyse [2026]
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CHATOU
Chatou, membre de la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine, compte 30 598 habitants, treizième ville de son département et cent-dix-septième de sa région. Le revenu déclaré par les 10 % les plus aisés équivaut à 4,1 fois celui des 10 % les plus modestes. Ce rapport situe la commune parmi les 5 % des communes de 20 000 à 50 000 habitants où les écarts de revenus sont les plus marqués. Le niveau de vie dépasse de 47 % la moyenne nationale, pour un indice de 147,2. Les locaux commerciaux se négocient à un prix médian de 3 648 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes. Ce prix médian des locaux commerciaux recule de 32,4 % par rapport aux deux années précédentes. Les agences immobilières comptent pour 19 % des commerces recensés, contre 14 % dans ces mêmes communes.
Cartographie de Chatou
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Chatou
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Chatou fait partie de son agglomération Communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sartrouville | 52 763 | 29 080 € | 38 % | 63 % | 11 537 | 3 288 |
| Saint-Germain-en-Laye | 45 931 | 37 970 € | 53 % | 57 % | 18 465 | 3 699 |
| Bezons | 36 434 | 23 780 € | 33 % | 64 % | 13 020 | 2 202 |
| Houilles | 33 983 | 34 450 € | 50 % | 64 % | 5 543 | 2 400 |
| Chatou | 30 598 | 38 150 € | 53 % | 63 % | 6 587 | 2 316 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
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Démographie de Chatou par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Chatou
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Chatou
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Chatou
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
6 721travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
3 967élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Chatou
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Chatou
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 33) | Établissements |
|---|---|
| Agences immobilières | 75 |
| Restauration assise | 40 |
| Coiffure | 32 |
| Restauration rapide | 27 |
| Esthétique & Soins | 26 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Chatou
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Chatou
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Maupassant | 2 500 €/m² | 19 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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