Des chiffres publics, recoupés, datés.
Et que l’on peut citer.
Urban Metrics existe pour qu’une décision d’implantation s’appuie sur des données que l’on peut vérifier, plutôt que sur des intuitions ou des estimations que personne ne peut retracer. Une commune à la fois. 271 fiches en ligne, 1 000 visées.
- INSEE
- SIRENE
- DVF géolocalisé
- RVLLP
- Géoportail de l’urbanisme
- Atout France
- Plan cadastral
- DGCL · BANATIC
- DNE · MESR
- IGN · QPV · OSM
- BAN
- geo.api.gouv.fr
- Nord
- 2 615 635
- Hauts-de-France
- 5 992 194
- France métropolitaine
- 66 165 815
Les données existent, publiques et sérieuses, mais éparpillées dans des dizaines de sources qui ne parlent pas le même millésime. Les réunir, les dater et montrer comment on les lit, c’est tout le travail d’Urban Metrics.
02
La même rue ne compte pas les mêmes personnes le jour et la nuit.
Le jour, un quartier vit de ceux qui y travaillent et y étudient ; la nuit, de ceux qui y habitent. Chaque fiche a son chapitre pour les deux, calculé sur les flux domicile-travail du recensement, quartier par quartier.
Rue stylisée : le jour, les vitrines ; la nuit, les fenêtres.Chapitre 10 de la fiche de Valenciennes
03
Anatomie d’une tuile.
Chaque chiffre d’une fiche est servi dans la même tuile, avec les cinq éléments qui permettent de le citer. Survolez-les.
- 1La valeur : telle que la source la publie, sans arrondi ni estimation.
- 2La source et le millésime : le producteur et l’année, à côté du chiffre, jamais en note de bas de page.
- 3La comparaison : département, région et France métropolitaine, sur le même indicateur et le même millésime.
- 4La limite : quand la source ne couvre pas tout, la tuile l’écrit au lieu de se taire.
- 5La date de gel : la fiche se régénère à chaque mise à jour des sources ; un texte relu et publié ne change que sur décision humaine.
Les douze sources et leurs millésimes sont sur la page d’accueil.
- Nord
- 2 615 635
- Hauts-de-France
- 5 992 194
- France métropolitaine
- 66 165 815
04
Une adresse, puis une commune, puis un site. Et retour à l’adresse.
Urban Metrics est né d’une question de terrain : que vaut cet emplacement ? Pour y répondre sérieusement, il a d’abord fallu lire la commune entière.
- 1L’idéeQue vaut cet emplacement ?
Tracer une zone de chalandise autour d’une adresse et la lire avec des données publiques : population, revenus, commerces, sans rien acheter à personne.
- 2La fiche communeLire la commune avant l’adresse
Douze sources publiques consolidées en quatorze chapitres, chaque chiffre avec sa source et son millésime, dans l’application.
- 3Le site public271 fiches en libre accès
La même fiche, servie sans compte, pour que chacun vérifie la méthode avant de s’inscrire. Mille communes visées.
- 4BientôtRetour à l’adresse
L’analyse à l’adresse arrive : zone de chalandise en temps de marche, lue sur le carroyage INSEE de 200 m. Gratuite, comme la fiche. Être prévenu
05
Cinq règles, sur chaque chiffre.
« Fiable », tout le monde l’écrit. Nous préférons des règles que n’importe qui peut vérifier sur n’importe quelle fiche.
- 1La source est nomméeSur la tuile, à côté de la valeur.
- 2Le millésime est affichéL’année ou le mois de la source, et la date de gel de la fiche.
- 3Même base de comparaisonDépartement, région et France sur le même millésime.
- 4La limite est ditePas de DVF en Alsace-Moselle : la fiche l’écrit.
- 5Jamais d’estimationUne donnée absente n’est pas remplacée : le chapitre disparaît.
06
Ce que nous ne faisons pas.
Trois choix qui expliquent ce que la fiche montre, et ce qu’elle ne montrera pas.
- Des traces de téléphones.La présence jour et nuit vient des flux domicile-travail et des effectifs étudiants du recensement, pas de données de géolocalisation individuelles.
- Un chapitre rempli pour faire joli.Quand une source ne couvre pas une commune, le chapitre n’existe pas dans sa fiche. Le sommaire se renumérote, il ne laisse pas de trou.
- Une fiche figée pour toujours.Chaque fiche porte sa date de gel et se régénère à chaque mise à jour des sources ; un texte relu et publié ne change que sur décision humaine.
07
Depuis Valenciennes, pour toutes les communes.
Urban Metrics est une marque déposée, éditée par BADAM Applications, implantée dans l’écosystème des Rives Créatives à Valenciennes Métropole, dans les Hauts-de-France. Le produit se construit au contact des professionnels du retail et de l’immobilier commercial ; chaque retour sur une fiche est lu et, quand il a raison, appliqué.
- Marque
- Urban Metrics ®
- Éditeur
- BADAM Applications
- Siège
- Valenciennes, Hauts-de-France
- Fondateur
- Stéphane Roger
- Fiches en ligne
- 271, gratuites