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Étude de marché et implantation commerciale à Houilles : données, prix et analyse [2026]

Gratuit

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YVELINES · COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION

HOUILLES

Intra muros
33 983
habitants
Communauté d'agglomération
347 625
habitants
Population
33 983
INSEE RP · 2023
Revenu médian
34 450 €
+32,9 % vs médiane nationale
FILOSOFI · 2021
Cadres (CSP+)
45 %
+1 pts vs 2021
INSEE RP · 2022
Familles
65 %
INSEE RP · 2021
Étudiants
2 400
INSEE RP · 2021
Synthèse

Houilles, membre de la communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine, compte 33 983 habitants, neuvième ville de son département et centième de sa région. Le niveau de vie y est supérieur de 33 % à la moyenne nationale, soit un indice de 132,9. Le taux de pauvreté s'établit à 9,2 %, contre 18,7 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. Les mutations de locaux commerciaux s'élèvent à 0,88 pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux atteint 3 252 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes. La commune réunit 5 543 emplois sur place pour 33 983 habitants, soit 16 %, en deçà de la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants.

Sources : INSEE 2022–2023, Filosofi 2023, DVF (prix et mutations : fenêtre glissante sur 2023–2025) · Données au 7 septembre 2026 Analysez Houilles quartier par quartier — compte gratuit →
01

Cartographie de Houilles

OSM · 2026

Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →

02

Arrondissements & quartiers de Houilles

Quartier · habitants
Le Centre 7 953
Les Pierrats – les Blanches 6 819
Les Belles Vues 6 713
La Main de Fer 6 453
Le Réveille-Matin 5 681
03

Communauté d'agglomération

19 communes · 347 625 hab. DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023

Houilles fait partie de son agglomération Communauté d'agglomération Saint Germain Boucles de Seine.

Commune Habitants Revenu médian Cadres (CSP+) Familles Travailleurs Étudiants
Sartrouville 52 763 29 080 € 38 % 63 % 11 537 3 288
Saint-Germain-en-Laye 45 931 37 970 € 53 % 57 % 18 465 3 699
Bezons 36 434 23 780 € 33 % 64 % 13 020 2 202
Houilles 33 983 34 450 € 50 % 64 % 5 543 2 400
Chatou 30 598 38 150 € 53 % 63 % 6 587 2 316
Commune
Commune
Commune
Commune

14 communes supplémentaires
avec un compte gratuit

Débloquer — Libre accès
04

Démographie de Houilles par quartier

Densité de population (hab/ha) INSEE RP · 2022

Houilles (2022) - 33 619 habitants

Densité (hab/ha)
2 à 50
50 à 100
100 à 250
250 à 500
> 500
Inhabitée ou quasi (< 2)

Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →

05

Profil de la population de Houilles

INSEE RP · 2022

Répartition par âge

0-17 ans23,1 %
18-24 ans7,5 %
25-39 ans22,1 %
40-64 ans32,7 %
65 ans et +14,6 %

Ménages selon la structure familiale

Homme seul13,4 %
Femme seule20,1 %
Couple sans enfant23,0 %
Couple avec enfant(s)32,0 %
Famille monoparentale10,2 %
Autres ménages1,4 %
06

Indicateurs de richesse de Houilles

Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022
Revenu médian
34 450
Taux de pauvreté
9,2 %
Écart interdécile
3,5
Cadres (CSP+)
45 %

Catégories socio-professionnelles

Cadres45,1 %
Prof. intermédiaires23,7 %
Employés19,1 %
Ouvriers7,9 %
Artisans, commerçants4,2 %
07

Présence jour et nuit à Houilles

Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026

Densité d'emploi (estimée)

5 034travailleurs

Travailleurs

Actifs résidents
-
Emplois sur place
-
Indice jour / nuit
-
RésidentsSur place (jour)
< 22 à 5050 à 100100 à 250250 à 500> 500

Densité de population étudiante

5 889élèves & étudiants

Population étudiante

Étudiants résidents
-
Scolarisés sur place
-
Indice jour / nuit
-
RésidentsSur place (jour)
< 22 à 1515 à 4040 à 100100 à 250> 250
08

Hébergement touristique à Houilles

Capacité d'accueil par type Atout France · 2026

Capacité totale

0 lits

Répartition par type

Hôtels0,0 %
Campings0,0 %
Résidences0,0 %
Villages0,0 %
Autres0,0 %
09

Commerces & concurrence à Houilles

Densité commerciale & concurrence SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026
Activité (top 5 sur 37) Établissements
Agences immobilières 76
Restauration assise 45
Grande distribution 42
Restauration rapide 40
Coiffure 39

Carte densité commerciale

Carte de chaleur (100m)
Poids : 1
Poids : 2 à 4
Poids : 5 à 13
Poids : 14 à 49
Poids > 49
10

Valeur locative commerciale de Houilles

Base fiscale RVLLP (DGFiP), catégorie MAG1 RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026
Secteurs d'évaluation RVLLP et modulation locale — Boutique sur rue, €/m²/an — millésime 2026
€/m²/an
Secteur 1 · 108 €/m²/an
Secteur 2 · 169 €/m²/an
Secteur 3 · 222 €/m²/an · principal
Secteur 4 · 277 €/m²/an
Pas de commerce / tarif indisponible

Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →

11

Vente de locaux commerciaux à Houilles

Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Données de valeur foncière (DVF) · 2025
Prix médian local commercial en 2025
1 873 €/m²
-63,9 % vs année précédente
Mutations avec local en 2025
18
+20,0 % vs année précédente
Écart min/max entre secteurs
Échantillon insuffisant

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