Étude de marché et implantation commerciale à Six-Fours-les-Plages : données, prix et analyse [2026]
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SIX-FOURS-LES-PLAGES
Six-Fours-les-Plages, membre de la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée, compte 37 109 habitants, septième ville de son département et trente-sixième de sa région. Son évolution de population atteint +2,1 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,5 %/an pour la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants. La part des ménages avec enfants s'établit à 26,9 %, contre 35,2 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. La commune dispose de 4 436 places d'hébergement touristique, dont 55 % en campings, soit 119,5 places pour 1 000 habitants, contre 19,2 dans ces mêmes communes. La densité commerciale s'élève à 27,7 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux progresse de 27,3 % par rapport aux deux années précédentes.
Cartographie de Six-Fours-les-Plages
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Six-Fours-les-Plages
Agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Six-Fours-les-Plages fait partie de son agglomération Toulon Provence Méditerranée.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Toulon | 179 116 | 23 270 € | 18 % | 52 % | 83 020 | 10 949 |
| La Seyne-sur-Mer | 63 732 | 23 890 € | 14 % | 58 % | 20 058 | 3 023 |
| Hyères | 55 858 | 25 730 € | 18 % | 52 % | 24 539 | 3 000 |
| Six-Fours-les-Plages | 37 109 | 27 670 € | 20 % | 56 % | 10 465 | 1 587 |
| La Garde | 26 476 | 26 430 € | 19 % | 53 % | 13 774 | 2 474 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Six-Fours-les-Plages par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Six-Fours-les-Plages
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Six-Fours-les-Plages
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Six-Fours-les-Plages
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
10 286travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
4 575élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Six-Fours-les-Plages
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Six-Fours-les-Plages
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 38) | Établissements |
|---|---|
| Agences immobilières | 167 |
| Restauration rapide | 122 |
| Restauration assise | 108 |
| Esthétique & Soins | 107 |
| Coiffure | 88 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Six-Fours-les-Plages
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Six-Fours-les-Plages
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Audibert | 3 048 €/m² | 8 |
| Les Lones | 1 477 €/m² | 10 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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