Ouvrir un commerce à Six-Fours-les-Plages : 1 944 €/m²

Six-Fours-les-Plages, membre de la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée, compte 37 109 habitants, septième ville de son département et trente-sixième de sa région. Son évolution de population atteint +2,1 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,5 %/an pour la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants. La part des ménages avec enfants s'établit à 26,9 %, contre 35,2 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. La commune dispose de 4 436 places d'hébergement touristique, dont 55 % en campings, soit 119,5 places pour 1 000 habitants, contre 19,2 dans ces mêmes communes. La densité commerciale s'élève à 27,7 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux progresse de 27,3 % par rapport aux deux années précédentes.

La commune est couverte par un plan local d'urbanisme, approuvé le 8 septembre 2026.

Le zonage classe 50 % du territoire en zone urbaine, 0,6 % en zone à urbaniser, 4 % en zone agricole et 44 % en zone naturelle.

Le centre-ville relève de la zone UA (« UA - coeur du centre ville Reynier à vocation mixte »). Le règlement écrit n'y admet l'artisanat et le commerce de détail que sous conditions. La surface des commerces y est plafonnée à 300 m². Le changement de destination des rez-de-chaussée commerciaux y est interdit.

Le commerce en rez-de-chaussée est protégé au plan de zonage (diversité commerciale à protéger ou à développer). Un plan de prévention du risque inondation s'applique sur 3 % de la zone urbaine.