Étude de marché et implantation commerciale à Aubagne : données, prix et analyse [2026]
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AUBAGNE
Aubagne, membre de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, compte 47 529 habitants, quinzième ville de son département et vingt-cinquième de sa région. La commune concentre 28 143 emplois selon les flux domicile-travail, soit l'équivalent de 59 % de sa population résidente. Le taux de pauvreté s'établit à 18,2 %, contre 18,7 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. La densité commerciale atteint 26,1 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes. Les mutations de locaux commerciaux s'élèvent à 2,61 pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux ressort à 1 862 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes.
Cartographie d'Aubagne
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers d'Aubagne
Agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Aubagne fait partie de son agglomération Métropole Aix-Marseille-Provence.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Marseille | 886 040 | 22 860 € | 26 % | 53 % | 368 870 | 70 062 |
| Aix-en-Provence | 149 695 | 29 010 € | 38 % | 46 % | 102 671 | 15 908 |
| Martigues | 48 298 | 25 120 € | 15 % | 58 % | 20 314 | 2 648 |
| Aubagne | 47 529 | 24 970 € | 18 % | 60 % | 28 143 | 2 846 |
| Istres | 44 292 | 25 480 € | 14 % | 63 % | 15 809 | 2 069 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie d'Aubagne par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population d'Aubagne
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse d'Aubagne
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Aubagne
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
28 176travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
8 999élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Aubagne
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Aubagne
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 40) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 180 |
| Coiffure | 112 |
| Agences immobilières | 112 |
| Restauration assise | 94 |
| Esthétique & Soins | 82 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale d'Aubagne
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Aubagne
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 000 €/m² | 15 |
| Paluds | 1 379 €/m² | 12 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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