Ouvrir un commerce à Trappes : 916 €/m², 34 689 habitants
Ouvrir un commerce à Trappes : étude de marché, 10,3 commerces pour 1 000 habitants, règles d'urbanisme de la zone centrale. Fiche gratuite.
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Aller au sommaireFiche gratuite · 14 chapitres · données au 7 septembre 2026
Carte : INSEE RP 2022 · IGN · © contributeurs OpenStreetMap
- Centre Ouest : 105,4 habitants par hectare
- Centre Est et Village : 42,9 habitants par hectare
- Boissière : 47,7 habitants par hectare
- Sand Pergaud Verlaine : 201,4 habitants par hectare
- Camus Cocteau : 5,1 habitants par hectare
- Carco Marot de Lurçat à Renoir : 104,7 habitants par hectare
- Van Gogh Montaigne France Ravel : 91,4 habitants par hectare
- Cité Nouvelle Barbusse : 90,6 habitants par hectare
- Wallon Vedrines : 95,3 habitants par hectare
- Commune Lagrange : 134,6 habitants par hectare
- Langevin Thorez Farge : 185,3 habitants par hectare
- Macé ZAC Trappes Élancourt : 4,0 habitants par hectare
Sommaire
Quatorze chapitres, une commune.
Chaque chiffre porte sa source et son millésime. Les cartes interactives, les tableaux par quartier et les exports sont dans l’application, avec un compte gratuit.
- 01Synthèse de Trappes
- 02Communes comparables
- 03Cartographie
- 04Plan local d’urbanisme
- 05Arrondissements et quartiers
- 06Agglomération
- 07Démographie par quartier
- 08Profil de la population
- 09Indicateurs de richesse
- 10Présence jour et nuit
- 11Hébergement touristique
- 12Commerces et concurrence
- 13Valeur locative commerciale
- 14Vente de locaux commerciaux
01
Synthèse de Trappes
Trappes, commune-centre de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, compte 34 689 habitants, septième ville de son département et quatre-vingt-dix-huitième de sa région. Les ménages avec enfants y forment une part de 51,3 %, quand les communes de 20 000 à 50 000 habitants s'établissent à 35,2 %. Le niveau de vie se situe 23 % sous la moyenne nationale, pour un indice de 77,4. Le taux de pauvreté ressort à 29,5 %, contre 18,7 % dans ces mêmes communes. Parmi les commerces recensés, la restauration rapide occupe une part de 25 %, contre 14 % dans ces mêmes communes. Les locaux commerciaux se négocient à un prix médian de 916 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes.
02
Communes comparables à Trappes
Cinq communes de taille comparable, lues sur les mêmes indicateurs et le même millésime : population, prix médian des locaux commerciaux et commerces pour 1 000 habitants.
La densité commerciale de Trappes est inférieure à celle de ses cinq communes comparables ; le prix médian des locaux y est inférieur à celui de ses comparables.
Commerces pour 1 000 habitants
03
Cartographie de Trappes
La commune, ses quartiers et l’adresse étudiée. Dans l’application, la carte se filtre par quartier, se centre sur une adresse épinglée et s’exporte en PNG.
04
Plan local d’urbanisme de Trappes
La commune est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal porté par la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, approuvé le 19 février 2026.
Le zonage classe 55 % du territoire en zone urbaine et 45 % en zone naturelle.
Le centre-ville relève de la zone UM4c16 (« Secteur urbain mixte »). Les règles de cette zone n'ont pas pu être lues dans le règlement écrit.
Le commerce en rez-de-chaussée est protégé au plan de zonage (diversité commerciale à protéger ou à développer).
Document d’urbanisme
Document : PLUi, approuvé le 19 février 2026, version DU_200058782
Règlement écrit et règles détaillées dans l'application
Extrait du règlement écrit de la zone centrale, à vérifier auprès de la collectivité avant tout projet.
05
Arrondissements et quartiers de Trappes
Un quartier nommé, rapproché des IRIS du recensement.
Population par quartier
- Merisiers-Plaine De Neauphle
06
Agglomération
Trappes fait partie de son agglomération Saint-Quentin-en-Yvelines.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Trappes | 34 689 | 20 060 € | 17 % | 65 % | 15 982 | 2 571 |
| Montigny-le-Bretonneux | 32 465 | 34 050 € | 52 % | 59 % | 23 426 | 2 856 |
| Plaisir | 31 811 | 28 640 € | 30 % | 65 % | 14 023 | 2 212 |
| Guyancourt | 29 778 | 27 570 € | 36 % | 62 % | 36 558 | 2 460 |
| Élancourt | 26 365 | 29 630 € | 32 % | 60 % | 13 673 | 2 082 |
Faites glisser le tableau pour voir toutes les colonnes.
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07
Démographie de Trappes par quartier
Densité de population (hab/ha)
- < 2
- 2 à 50
- 50 à 100
- 100 à 250
- 250 à 500
- > 500
Densité de population par IRIS, en hab/ha, INSEE RP · 2022.
Aperçu statique : le tableau détaillé par quartier est réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé
08
Profil de la population de Trappes
Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Lecture : les 0-17 ans et 40-64 ans dominent, 58,6 % de la population.
Avec un compte gratuit : pyramide par sexe et par quartier, et export. Créer un compte gratuit
09
Indicateurs de richesse de Trappes
Catégories socioprofessionnelles
Avec un compte gratuit : indicateurs par quartier et échelle de niveau de vie. Créer un compte gratuit
10
Présence jour et nuit à Trappes
Densité d’emploi (estimée)
- < 25
- 25 à 50
- 50 à 100
- 100 à 250
- 250 à 500
- > 500
Emplois sur place : emplois salariés estimés par IRIS, en emplois / hectare, SIRENE estimation salariée · AOÛT 2026.
Densité de population étudiante
- < 2
- 2 à 15
- 15 à 40
- 40 à 100
- 100 à 250
- > 250
Étudiants résidents par IRIS, en étudiants / hectare, INSEE RP · 2021.
Lecture : emplois concentrés sur Merisiers-Plaine De Neauphle, population étudiante sur Merisiers-Plaine De Neauphle, deux moteurs de fréquentation distincts à croiser avec votre activité.
Avec un compte gratuit : cartes de densité d’emploi et étudiante interactives. Créer un compte gratuit
11
Hébergement touristique à Trappes
Répartition de la capacité classée par type d’hébergement. L’inventaire par quartier et la carte de chaleur à l’IRIS sont dans l’application.
Répartition par type
Avec un compte gratuit : inventaire par quartiers et carte de chaleur à l’IRIS. Créer un compte gratuit
12
Commerces et concurrence à Trappes
Top 5 des activités, sur 34
Poids commercial par carreau de 100 m (effectif salarié estimé)
- Poids : 1
- Poids : 2 à 3
- Poids : 4 à 9
- Poids : 10 à 26
- Poids > 26
La couleur suit le poids de l’emploi commercial, pas le nombre d’établissements.
Lecture : Restauration rapide domine avec 90 établissements (25,2 % du tissu commercial recensé), concurrence à cartographier avant implantation.
Interactif : carte en mode Localisation, repérez vos concurrents et vos synergies commerce par commerce, filtrez par activité ou par quartier, épinglez vos adresses. Créer un compte gratuit
13
Valeur locative commerciale de Trappes
Secteurs d’évaluation
- Secteur 2
- Secteur 3
- Secteur 4
- Pas de commerce / tarif indisponible
Valeur locative de référence à usage fiscal, pas un loyer de marché. Le sélecteur de catégorie (MAG1 à MAG5) est réservé aux comptes. Activer la carte interactive
14
Vente de locaux commerciaux à Trappes
Quartiers au prix médian le plus élevé, 2025
| Quartier | Prix médian | Ventes retenues |
|---|---|---|
| Merisiers-Plaine De Neauphle | 948 €/m² | 18 |
Quartiers avec au moins 8 ventes retenues : locaux commerciaux achevés, hors ventes sur plan et symboliques, lots vendus en série comptés une fois.
Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Pour comparer : Prix au m² d'un local commercial : 10 villes comparées.
Interactif : mutations géolocalisées, historique des prix et détail par quartier. Créer un compte gratuit
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