Étude de marché et implantation commerciale à Arles : données, prix et analyse [2026]
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ARLES
Arles, commune-centre de la communauté d'agglomération d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette, compte 51 811 habitants, au douzième rang de son département et au vingt-et-unième de sa région. Sa population évolue de −0,2 %/an entre 2017 et 2023, quand la médiane des communes de 50 000 à 100 000 habitants s'établit à +0,4 %/an. Le niveau de vie se situe 12 % sous la moyenne nationale, avec un indice de 87,7. La commune dispose de 5 169 places d'hébergement touristique, dont 49 % en hôtels, soit 99,8 places pour 1 000 habitants, contre 28,5 dans ces mêmes communes. La densité commerciale s'élève à 29,0 commerces pour 1 000 habitants, contre 19,3 dans ces mêmes communes. Les locaux commerciaux s'échangent à un prix médian de 2 055 €/m², contre 2 157 €/m² dans ces mêmes communes.
Cartographie d'Arles
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers d'Arles
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Arles fait partie de son agglomération Arles Crau Camargue Montagnette.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arles | 51 811 | 22 740 € | 17 % | 58 % | 20 479 | 3 099 |
| Tarascon | 15 396 | 19 900 € | 11 % | 62 % | 5 255 | 979 |
| Saint-Martin-de-Crau | 14 145 | 26 140 € | 15 % | 65 % | 6 249 | 655 |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 2 433 | 23 020 € | 6 % | 51 % | 1 045 | 90 |
| Boulbon | 1 543 | 26 520 € | 21 % | 67 % | 377 | 66 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie d'Arles par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population d'Arles
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse d'Arles
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Arles
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
14 384travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
10 323élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Arles
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Arles
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 40) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 208 |
| Restauration assise | 180 |
| Hébergement touristique | 112 |
| Coiffure | 101 |
| Esthétique & Soins | 96 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale d'Arles
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Arles
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Moulès | 1 877 €/m² | 33 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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