Étude de marché et implantation commerciale à Saint-Étienne : données, prix et analyse [2026]

Gratuit

Accédez instantanément aux données socio-démographiques et commerciales locales pour sécuriser vos décisions retail.

LOIRE · AGGLOMÉRATION

SAINT-ÉTIENNE

Intra muros

173 136

habitants

Agglomération

408 391

habitants

Populationⓘ

173 136

INSEE RP · 2023

Revenu médianⓘ

19 317 €

FILOSOFI · 2021

Cadres (CSP+)ⓘ

16 %

+1 pts vs 2021

INSEE RP · 2022

Famillesⓘ

47 %

INSEE RP · 2021

Étudiantsⓘ

16 573

INSEE RP · 2021

Institutions Mairie ↗ Saint-Étienne Métropole ↗ Région Auvergne-Rhône-Alpes ↗

Accompagnement CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne ↗ BGE AURA ↗ Initiative Loire ↗ Réseau Entreprendre Loire ↗

Urbanisme epures ↗

Cartographie de Saint-Étienne

OSM · 2026

Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →

Arrondissements & quartiers de Saint-Étienne

Quartier · habitants

Bellevue-Hôpital 13 345

Barra Revollier 12 921

Villebœuf 11 802

Saint-Roch 11 463

Parc de l'Europe Est 10 409

Quartier — — —

19 quartiers supplémentaires
avec un compte gratuit

Agglomération

53 communes · 408 391 hab. DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023

Saint-Étienne fait partie de son agglomération Saint-Étienne Métropole.

Commune	Habitants	Revenu médian	Cadres (CSP+)	Familles	Travailleurs	Étudiants
Saint-Étienne	173 136	20 880 €	20 %	46 %	83 578	18 387
Saint-Chamond	35 646	22 710 €	14 %	60 %	12 121	1 549
Firminy	17 060	21 080 €	7 %	56 %	7 317	621
Rive-de-Gier	15 242	21 750 €	11 %	60 %	3 702	607
Le Chambon-Feugerolles	12 314	20 930 €	9 %	61 %	4 352	436

Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—

48 communes supplémentaires
avec un compte gratuit

Démographie de Saint-Étienne par quartier

Densité de population (hab/ha) INSEE RP · 2022

Saint-Étienne (2022) - 172 577 habitants

Densité (hab/ha)

2 à 50

50 à 100

100 à 250

250 à 500

> 500

Inhabitée ou quasi (< 2)

Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →

Profil de la population de Saint-Étienne

INSEE RP · 2022

Répartition par âge

0-17 ans20,6 %

18-24 ans13,5 %

25-39 ans18,2 %

40-64 ans26,9 %

65 ans et +20,7 %

Ménages selon la structure familiale

Homme seul23,1 %

Femme seule27,5 %

Couple sans enfant19,2 %

Couple avec enfant(s)17,9 %

Famille monoparentale9,5 %

Autres ménages2,7 %

Indicateurs de richesse de Saint-Étienne

Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022

Revenu médian

19 317 €

Taux de pauvreté

27,3 %

Écart interdécile

10,1

Cadres (CSP+)

16 %

Catégories socio-professionnelles

Cadres16,7 %

Prof. intermédiaires24,7 %

Employés28,9 %

Ouvriers24,6 %

Artisans, commerçants5,2 %

Présence jour et nuit à Saint-Étienne

Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026

Densité d'emploi (estimée)

82 997travailleurs

Nombre d'emplois salariés
estimés à l'hectare

moins de 25

de 25 à 50

de 50 à 100

de 100 à 250

de 250 à 500

plus de 500

Densité de population étudiante

50 091élèves & étudiants

Étudiants à l'hectare

< 2

2 à 15

15 à 40

40 à 100

100 à 250

> 250

Hébergement touristique à Saint-Étienne

Capacité d'accueil par type Atout France · 2026

Capacité totale

2 649 lits

Répartition par type

Hôtels75,1 %

Résidences20,5 %

Autres4,5 %

Campings0,0 %

Villages0,0 %

Commerces & concurrence à Saint-Étienne

Densité commerciale & concurrence SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026

Activité (top 5 sur 40)	Établissements
Restauration rapide	466
Restauration assise	335
Agences immobilières	262
Coiffure	248
Vêtements & Lingerie	247

Carte densité commerciale

Carte de chaleur (100m)

Poids : 1

Poids : 2 à 6

Poids : 7 à 39

Poids : 40 à 243

Poids > 243

Lecture : Restauration rapide domine avec 466 établissements (13,7 % du tissu commercial recensé) — concurrence à cartographier avant implantation.

→ Interactif : carte interactive en mode Localisation, repérez vos concurrents et vos synergies commerce par commerce, filtrez par activité et/ou par quartier, épinglez vos adresses. Créer un compte gratuit

Valeur locative commerciale de Saint-Étienne

Base fiscale RVLLP (DGFiP), catégorie MAG1 RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026

Secteurs d'évaluation RVLLP et modulation locale — Boutique sur rue, €/m²/an — millésime 2026

€/m²/an

Secteur 1 · 34 €/m²/an

Secteur 2 · 65 €/m²/an

Secteur 3 · 84 €/m²/an

Secteur 4 · 104 €/m²/an · principal

Secteur 5 · 125 €/m²/an

Secteur 6 · 160 €/m²/an

Secteur 7 · 192 €/m²/an

Pas de commerce / tarif indisponible

Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →

Vente de locaux commerciaux à Saint-Étienne

Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Données de valeur foncière (DVF) · 2025

Prix médian local commercial en 2025

848 €/m²

+16,5 % vs année précédente

Mutations avec local en 2025

371

-7,3 % vs année précédente

Écart min/max entre secteurs

×2,8

Écart prix médian /m² entre Villebœuf et Saint-Roch

Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025

Quartier	Prix médian	Mutations retenues
Saint-Roch	1 301 €/m²	37
Le Marais Méons Grange-Neuve	1 252 €/m²	34
Barra Revollier	972 €/m²	9

Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).