Étude de marché et implantation commerciale à Clermont-Ferrand : données, prix et analyse [2026]

Gratuit

Accédez instantanément aux données socio-démographiques et commerciales locales pour sécuriser vos décisions retail.

PUY-DE-DÔME · AGGLOMÉRATION

CLERMONT-FERRAND

Intra muros

146 351

habitants

Agglomération

295 488

habitants

Populationⓘ

146 351

INSEE RP · 2023

Revenu médianⓘ

20 904 €

FILOSOFI · 2021

Cadres (CSP+)ⓘ

22 %

+1 pts vs 2021

INSEE RP · 2022

Famillesⓘ

39 %

INSEE RP · 2021

Étudiantsⓘ

20 594

INSEE RP · 2021

Institutions Mairie ↗ Clermont Auvergne Métropole ↗ Région Auvergne-Rhône-Alpes ↗

Accompagnement CCI Puy-de-Dôme Clermont Auvergne Métropole ↗ BGE Auvergne ↗ Initiative Clermont Métropole ↗ Réseau Entreprendre Auvergne ↗

Urbanisme AUCM ↗

Cartographie de Clermont-Ferrand

OSM · 2026

Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →

Arrondissements & quartiers de Clermont-Ferrand

Quartier · habitants

Ballainvilliers 10 402

Jean Zay 10 097

Champfleuri 10 037

Trudaine 9 871

La Boucle 8 375

Quartier — — —

20 quartiers supplémentaires
avec un compte gratuit

Agglomération

21 communes · 295 488 hab. DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023

Clermont-Ferrand fait partie de son agglomération Clermont Auvergne Métropole.

Commune	Habitants	Revenu médian	Cadres (CSP+)	Familles	Travailleurs	Étudiants
Clermont-Ferrand	146 351	22 640 €	27 %	39 %	107 784	24 671
Cournon-d'Auvergne	19 951	26 840 €	20 %	58 %	9 943	713
Chamalières	17 509	31 090 €	34 %	41 %	5 804	1 271
Pont-du-Château	12 412	26 860 €	19 %	66 %	3 447	544
Beaumont	10 728	28 890 €	30 %	51 %	3 268	833

Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—

16 communes supplémentaires
avec un compte gratuit

Démographie de Clermont-Ferrand par quartier

Densité de population (hab/ha) INSEE RP · 2022

Clermont-Ferrand (2022) - 147 754 habitants

Densité (hab/ha)

2 à 50

50 à 100

100 à 250

250 à 500

> 500

Inhabitée ou quasi (< 2)

Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →

Profil de la population de Clermont-Ferrand

INSEE RP · 2022

Répartition par âge

0-17 ans17,6 %

18-24 ans19,6 %

25-39 ans21,2 %

40-64 ans25,0 %

65 ans et +16,5 %

Ménages selon la structure familiale

Homme seul25,7 %

Femme seule31,9 %

Couple sans enfant17,0 %

Couple avec enfant(s)13,7 %

Famille monoparentale8,4 %

Autres ménages3,3 %

Indicateurs de richesse de Clermont-Ferrand

Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022

Revenu médian

20 904 €

Taux de pauvreté

23,8 %

Écart interdécile

9,2

Cadres (CSP+)

22 %

Catégories socio-professionnelles

Cadres22,7 %

Prof. intermédiaires25,6 %

Employés29,1 %

Ouvriers18,3 %

Artisans, commerçants4,3 %

Présence jour et nuit à Clermont-Ferrand

Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026

Densité d'emploi (estimée)

105 823travailleurs

Nombre d'emplois salariés
estimés à l'hectare

moins de 25

de 25 à 50

de 50 à 100

de 100 à 250

de 250 à 500

plus de 500

Densité de population étudiante

62 859élèves & étudiants

Étudiants à l'hectare

< 2

2 à 15

15 à 40

40 à 100

100 à 250

> 250

Hébergement touristique à Clermont-Ferrand

Capacité d'accueil par type Atout France · 2026

Capacité totale

7 816 lits

Répartition par type

Hôtels80,7 %

Résidences17,5 %

Autres1,8 %

Campings0,0 %

Villages0,0 %

Commerces & concurrence à Clermont-Ferrand

Densité commerciale & concurrence SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026

Activité (top 5 sur 39)	Établissements
Restauration rapide	506
Restauration assise	360
Vêtements & Lingerie	233
Coiffure	229
Hébergement touristique	195

Carte densité commerciale

Carte de chaleur (100m)

Poids : 1

Poids : 2 à 5

Poids : 6 à 28

Poids : 29 à 148

Poids > 148

Lecture : Restauration rapide domine avec 506 établissements (15,1 % du tissu commercial recensé) — concurrence à cartographier avant implantation.

→ Interactif : carte interactive en mode Localisation, repérez vos concurrents et vos synergies commerce par commerce, filtrez par activité et/ou par quartier, épinglez vos adresses. Créer un compte gratuit

Valeur locative commerciale de Clermont-Ferrand

Base fiscale RVLLP (DGFiP), catégorie MAG1 RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026

Secteurs d'évaluation RVLLP et modulation locale — Boutique sur rue, €/m²/an — millésime 2026

€/m²/an

Secteur 4 · 125 €/m²/an

Secteur 5 · 150 €/m²/an · principal

Secteur 6 · 199 €/m²/an

Coefficient de localisation

Coefficient < 1 (zone moins valorisée du secteur)

Coefficient = 1 (tarif de base du secteur)

Pas de commerce / tarif indisponible

Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →

Vente de locaux commerciaux à Clermont-Ferrand

Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Données de valeur foncière (DVF) · 2025

Prix médian local commercial en 2025

1 470 €/m²

+3,4 % vs année précédente

Mutations avec local en 2025

189

-1,6 % vs année précédente

Écart min/max entre secteurs

×2,0

Écart prix médian /m² entre Le Brézet et République

Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025

Quartier	Prix médian	Mutations retenues
République	2 151 €/m²	12
Ballainvilliers	1 734 €/m²	18
Bonnabaud	1 636 €/m²	14

Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).