Étude de marché et implantation commerciale à Lyon : données, prix et analyse [2026]

Gratuit

Accédez instantanément aux données socio-démographiques et commerciales locales pour sécuriser vos décisions retail.

RHÔNE · AGGLOMÉRATION

LYON

Intra muros

520 780

habitants

Agglomération

1 436 354

habitants

Populationⓘ

520 780

INSEE RP · 2022

Revenu médianⓘ

25 940 €

+12,4 % vs médiane nationale

FILOSOFI · 2021

Cadres (CSP+)ⓘ

38 %

+2 pts vs 2021

INSEE RP · 2022

Famillesⓘ

44 %

INSEE RP · 2021

Étudiantsⓘ

60 047

INSEE RP · 2021

Institutions Mairie ↗ Métropole Grand Lyon ↗ Auvergne-Rhône-Alpes ↗

Accompagnement CCI Lyon Métropole ↗ BGE AURA ↗ Initiative Lyon Métropole ↗ Réseau Entreprendre Rhône ↗

Urbanisme UrbaLyon ↗

Cartographie de Lyon

OSM · 2026

Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →

Arrondissements & quartiers de Lyon

Quartier · habitants

Le Fleuve 17 992

Marius Berliet Sud 16 397

Montbrilland-Guilloud 15 597

Domer 14 987

Voltaire 14 820

Quartier — — —

56 quartiers supplémentaires
avec un compte gratuit

Agglomération

58 communes · 1 436 354 hab. DGCL - Liste et composition des EPCI · 2026

Lyon fait partie de son agglomération Métropole Grand Lyon.

Commune	Habitants	Revenu médian	Cadres (CSP+)	Familles	Travailleurs	Étudiants
Lyon	520 780	25 940 €	38 %	44 %	387 683	60 047
Villeurbanne	162 203	21 917 €	28 %	45 %	67 222	18 394
Vénissieux	66 701	18 042 €	9 %	58 %	28 820	5 033
Vaulx-en-Velin	52 448	17 734 €	10 %	65 %	20 800	4 164
Saint-Priest	49 193	22 094 €	16 %	62 %	42 405	3 059

Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—

53 communes supplémentaires
avec un compte gratuit

Démographie de Lyon par quartier

Densité de population (hab/ha)

Lyon (2021) - 520 780 habitants

Densité (hab/ha)

2 à 50

50 à 100

100 à 250

250 à 500

> 500

Inhabitée ou quasi (< 2)

Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →

Profil de la population de Lyon

Répartition par âge

0-17 ans17,7 %

18-24 ans16,1 %

25-39 ans25,5 %

40-64 ans25,7 %

65 ans et +14,9 %

Ménages selon la structure familiale

Homme seul22,7 %

Femme seule29,1 %

Couple sans enfant19,1 %

Couple avec enfant(s)16,8 %

Famille monoparentale7,7 %

Autres ménages4,6 %

Indicateurs de richesse de Lyon

Insee, dispositif Filosofi · 2021

Revenu médian

25 940 €

Taux de pauvreté

15,5 %

Écart interdécile

6,8

Cadres (CSP+)

38 %

Catégories socio-professionnelles

Cadres37,7 %

Prof. intermédiaires26,8 %

Employés21,6 %

Ouvriers9,2 %

Artisans, commerçants4,5 %

Flux journalier à Lyon

Sirene · juin 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026

Densité d'emploi (estimée)

387 683travailleurs

Nombre d'emplois salariés
estimés à l'hectare

moins de 25

de 25 à 50

de 50 à 100

de 100 à 250

de 250 à 500

plus de 500

Densité de population étudiante

154 874élèves & étudiants

Étudiants à l'hectare

< 2

2 à 15

15 à 40

40 à 100

100 à 250

> 250

Hébergement touristique à Lyon

Capacité d'accueil par type Atout France · 2026

Capacité totale

23 295 lits

Répartition par type

Hôtels73,5 %

Résidences26,5 %

Campings0,0 %

Villages0,0 %

Autres0,0 %

Commerces & concurrence à Lyon

Densité commerciale & concurrence SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026

Activité (top 5 sur 40)	Établissements
Restauration assise	2 146
Restauration rapide	1 830
Agences immobilières	1 453
Vêtements & Lingerie	971
Coiffure	897

Carte densité commerciale

Carte de chaleur (100m)

Poids : 1

Poids : 2 à 7

Poids : 8 à 51

Poids : 52 à 363

Poids > 363

Lecture : Restauration assise domine avec 2 146 établissements (13,9 % du tissu commercial recensé) — concurrence à cartographier avant implantation.

→ Interactif : carte interactive en mode Localisation, repérez vos concurrents et vos synergies commerce par commerce, filtrez par activité et/ou par quartier, épinglez vos adresses. Créer un compte gratuit

Valeur locative commerciale de Lyon

Base fiscale RVLLP (DGFiP), catégorie MAG1 RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026

Valeur locative de référence (base fiscale RVLLP) — Boutique sur rue, €/m²/an — millésime 2026

€/m²/an

Jusqu'à 100

100 à 200

200 à 350

350 à 500

Plus de 500

Pas de commerce / tarif indisponible

Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →

Vente de locaux commerciaux à Lyon

Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Données de valeur foncière (DVF) · 2025

Prix médian local commercial en 2025

3 167 €/m²

-2,5 % vs année précédente

Mutations avec local en 2025

679

+6,4 % vs année précédente

Écart min/max entre secteurs

×1,7

Écart prix médian /m² entre 5e arr. et 2e arr.

Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025

Quartier	Prix médian	Mutations retenues
Jacobins 2e arr.	4 766 €/m²	22
Montbrilland-Guilloud 3e arr.	4 456 €/m²	9
Les Brotteaux 6e arr.	4 348 €/m²	31

Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).