Ouvrir un commerce à Lyon : 3 264 €/m², 519 127 habitants

Lyon, commune-centre de la Métropole de Lyon, compte 519 127 habitants, première ville de son département et première de sa région. Les 10 % les plus aisés y déclarent 4,2 fois le revenu des 10 % les plus modestes. Ce rapport place la commune parmi les 21 % des communes de plus de 50 000 habitants où les écarts de revenus sont les plus marqués. La part des ménages avec enfants s'établit à 24,2 %, contre 30,5 % dans ces mêmes communes. La commune concentre 355 120 emplois selon les flux domicile-travail, soit l'équivalent de 68 % de sa population résidente. La part des étudiants résidents atteint 11,6 %, parmi les 10 % les plus élevés de France. La densité commerciale atteint 29,6 commerces pour 1 000 habitants, contre 20,7 dans les communes de plus de 50 000 habitants. Le prix médian des locaux commerciaux s'établit à 3 264 €/m², contre 2 190 €/m² dans ces mêmes communes.

La commune est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal porté par la Métropole de Lyon, approuvé le 26 mars 2026.

Le zonage classe 95 % du territoire en zone urbaine, 0,1 % en zone à urbaniser, 0,1 % en zone agricole et 5 % en zone naturelle.

Le centre-ville relève de la zone UCe1b. Le règlement écrit n'y admet l'artisanat et le commerce de détail ainsi que l'hébergement hôtelier que sous conditions. La surface des commerces y est plafonnée à 100 m².

Le commerce en rez-de-chaussée est protégé au plan de zonage (diversité commerciale à protéger ou à développer, droit de préemption commercial, polarité commerciale). Un plan de prévention du risque inondation s'applique sur 48 % de la zone urbaine.