Étude de marché et implantation commerciale à Vénissieux : données, prix et analyse [2026]
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VÉNISSIEUX
Vénissieux, membre de la Métropole de Lyon, compte 65 502 habitants, sixième ville de son département et dixième de sa région. Le niveau de vie y est inférieur de 27 % à la moyenne nationale, avec un indice de 73,2. Le taux de pauvreté s'établit à 35,2 %, contre 21,6 % pour les communes de 50 000 à 100 000 habitants. La densité commerciale atteint 11,5 commerces pour 1 000 habitants, contre 19,3 dans ces mêmes communes. La restauration rapide pèse 24 % des commerces recensés, contre 14 % dans ces mêmes communes. L'évolution de population s'établit à −0,1 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,4 %/an pour la médiane des communes de 50 000 à 100 000 habitants.
Cartographie de Vénissieux
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Vénissieux
Agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Vénissieux fait partie de son agglomération Métropole de Lyon.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lyon | 519 127 | 28 290 € | 44 % | 43 % | 355 120 | 60 047 |
| Villeurbanne | 163 684 | 24 160 € | 35 % | 44 % | 67 382 | 18 394 |
| Vénissieux | 65 502 | 18 980 € | 14 % | 57 % | 28 585 | 5 033 |
| Vaulx-en-Velin | 53 069 | 18 700 € | 13 % | 64 % | 21 003 | 4 164 |
| Saint-Priest | 49 229 | 24 110 € | 19 % | 61 % | 40 561 | 3 059 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Vénissieux par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Vénissieux
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Vénissieux
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Vénissieux
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
28 820travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
14 429élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Vénissieux
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Vénissieux
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 38) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 180 |
| Restauration assise | 69 |
| Coiffure | 58 |
| Esthétique & Soins | 54 |
| Grande distribution | 46 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Vénissieux
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Vénissieux
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Centre | 1 239 €/m² | 15 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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