Étude de marché et implantation commerciale à Neuilly-sur-Marne : données, prix et analyse [2026]
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NEUILLY-SUR-MARNE
Neuilly-sur-Marne, membre de la Métropole du Grand Paris, compte 39 800 habitants, vingt-deuxième commune de son département et quatre-vingt-deuxième de sa région. L'évolution de population atteint +2,2 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,5 %/an pour la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants. La part des ménages avec enfants s'élève à 47,1 %, contre 35,2 % dans ces mêmes communes. La densité commerciale s'établit à 9,7 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes. Les mutations de locaux commerciaux s'y comptent à 0,55 pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes. Les loyers de référence se situent à 153 €/m²/an, parmi les plus accessibles des communes de 20 000 à 50 000 habitants d'Île-de-France.
Cartographie de Neuilly-sur-Marne
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Neuilly-sur-Marne
Agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Neuilly-sur-Marne fait partie de son agglomération Métropole du Grand Paris.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris | 2 103 778 | 33 650 € | 56 % | 43 % | 1 916 112 | 186 939 |
| Pierrefitte-sur-Seine | 149 077 | 18 130 € | 20 % | 57 % | 96 872 | 9 827 |
| Boulogne-Billancourt | 119 019 | 40 000 € | 58 % | 50 % | 91 568 | 9 065 |
| Montreuil | 111 934 | 24 100 € | 39 % | 53 % | 59 262 | 7 311 |
| Argenteuil | 106 130 | 21 300 € | 24 % | 57 % | 29 960 | 7 283 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Neuilly-sur-Marne par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Neuilly-sur-Marne
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Neuilly-sur-Marne
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Neuilly-sur-Marne
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
11 706travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
6 773élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Neuilly-sur-Marne
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Neuilly-sur-Marne
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 33) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 48 |
| Grande distribution | 45 |
| Restauration assise | 35 |
| Agences immobilières | 34 |
| Coiffure | 34 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Neuilly-sur-Marne
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Neuilly-sur-Marne
Données de valeur foncière (DVF) · 2025
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