Étude de marché et implantation commerciale à Nogent-sur-Marne : données, prix et analyse [2026]
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NOGENT-SUR-MARNE
Nogent-sur-Marne compte 32 455 habitants (rang 16 du département, 104 de la région), membre de la Métropole du Grand Paris. Les 10 % les plus aisés déclarent 4,4 fois le revenu des 10 % les plus modestes. Ce rapport place la commune parmi les 10 % des communes de 20 000 à 50 000 habitants où les écarts de revenus sont les plus marqués. Prix médian des locaux commerciaux de 5 089 €/m², contre 1 773 €/m² pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. Loyers de référence parmi les plus élevés des communes de 20 000 à 50 000 habitants d'Île-de-France (385 €/m²/an). Niveau de vie supérieur de 45 % à la moyenne nationale (indice 145,1). Évolution de population de −0,2 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,5 %/an pour la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants.
Cartographie de Nogent-sur-Marne
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Nogent-sur-Marne
Agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Nogent-sur-Marne fait partie de son agglomération Métropole du Grand Paris.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris | 2 103 778 | 33 650 € | 56 % | 43 % | 1 916 112 | 186 939 |
| Pierrefitte-sur-Seine | 149 077 | 18 130 € | 20 % | 57 % | 96 872 | 9 827 |
| Boulogne-Billancourt | 119 019 | 40 000 € | 58 % | 50 % | 91 568 | 9 065 |
| Montreuil | 111 934 | 24 100 € | 39 % | 53 % | 59 262 | 7 311 |
| Argenteuil | 106 130 | 21 300 € | 24 % | 57 % | 29 960 | 7 283 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Nogent-sur-Marne par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Nogent-sur-Marne
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Nogent-sur-Marne
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Nogent-sur-Marne
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
8 387travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
9 081élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Nogent-sur-Marne
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Nogent-sur-Marne
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 35) | Établissements |
|---|---|
| Agences immobilières | 72 |
| Restauration rapide | 61 |
| Vêtements & Lingerie | 55 |
| Restauration assise | 52 |
| Esthétique & Soins | 44 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Nogent-sur-Marne
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Nogent-sur-Marne
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Le Port | 5 660 €/m² | 19 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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