Étude de marché et implantation commerciale à Montrouge : données, prix et analyse [2026]

Montrouge, membre de la Métropole du Grand Paris, compte 46 324 habitants, seizième ville de son département et soixante-sixième de sa région. Le niveau de vie y dépasse de 33 % la moyenne nationale, pour un indice de 133,0. L'écart entre les revenus déclarés par les 10 % les plus aisés et ceux des 10 % les plus modestes s'établit à un rapport de 4,1. Ce rapport situe la commune parmi les 5 % des communes de 20 000 à 50 000 habitants où les écarts de revenus sont les plus marqués. L'évolution de population ressort à −1,4 %/an entre 2017 et 2023, quand la médiane de ces mêmes communes s'inscrit à +0,5 %/an. La commune concentre 32 585 emplois selon les flux domicile-travail, soit l'équivalent de 70 % de sa population résidente. Le prix médian des locaux commerciaux s'établit à 4 286 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes.