Étude de marché et implantation commerciale à Issy-les-Moulineaux : données, prix et analyse [2026]
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ISSY-LES-MOULINEAUX
Issy-les-Moulineaux, membre de la Métropole du Grand Paris, compte 67 669 habitants, huitième commune de son département et trente-troisième de sa région. Le niveau de vie y dépasse de 46 % la moyenne nationale, pour un indice de 145,6. Le revenu déclaré par les 10 % les plus aisés équivaut à 4,3 fois celui des 10 % les plus modestes. Ce rapport situe la commune parmi les 13 % des communes de 50 000 à 100 000 habitants aux écarts de revenus les plus marqués. L'évolution de population s'établit à −0,2 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,4 %/an pour la médiane de ces mêmes communes. La commune concentre 66 392 emplois selon les flux domicile-travail, soit l'équivalent de 98 % de sa population résidente. Les locaux commerciaux s'échangent à un prix médian de 5 551 €/m², contre 2 157 €/m² dans ces mêmes communes.
Cartographie d'Issy-les-Moulineaux
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers d'Issy-les-Moulineaux
Agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Issy-les-Moulineaux fait partie de son agglomération Métropole du Grand Paris.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris | 2 103 778 | 33 650 € | 56 % | 43 % | 1 916 112 | 186 939 |
| Pierrefitte-sur-Seine | 149 077 | 18 130 € | 20 % | 57 % | 96 872 | 9 827 |
| Boulogne-Billancourt | 119 019 | 40 000 € | 58 % | 50 % | 91 568 | 9 065 |
| Montreuil | 111 934 | 24 100 € | 39 % | 53 % | 59 262 | 7 311 |
| Argenteuil | 106 130 | 21 300 € | 24 % | 57 % | 29 960 | 7 283 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie d'Issy-les-Moulineaux par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population d'Issy-les-Moulineaux
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse d'Issy-les-Moulineaux
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Issy-les-Moulineaux
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
75 272travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
9 497élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Issy-les-Moulineaux
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Issy-les-Moulineaux
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 39) | Établissements |
|---|---|
| Agences immobilières | 163 |
| Restauration assise | 158 |
| Restauration rapide | 126 |
| Hébergement touristique | 71 |
| Grande distribution | 57 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale d'Issy-les-Moulineaux
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Issy-les-Moulineaux
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Centre Ville-Corentin Celton-les Varennes | 5 406 €/m² | 8 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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