Étude de marché et implantation commerciale à Livry-Gargan : données, prix et analyse [2026]
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LIVRY-GARGAN
Livry-Gargan, membre de la Métropole du Grand Paris, compte 47 228 habitants, quatorzième commune de son département et soixante-deuxième de sa région. La part des ménages avec enfants s'établit à 46,6 %, contre 35,2 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. L'évolution de population atteint +1,0 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,5 %/an pour la médiane de ces mêmes communes. La commune compte 8 752 emplois sur place pour 47 228 habitants, soit 19 %, en deçà de la médiane de ces mêmes communes. Les mutations de locaux commerciaux s'établissent à 1,02 pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux atteint 2 277 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes.
Cartographie de Livry-Gargan
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Livry-Gargan
Agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Livry-Gargan fait partie de son agglomération Métropole du Grand Paris.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris | 2 103 778 | 33 650 € | 56 % | 43 % | 1 916 112 | 186 939 |
| Pierrefitte-sur-Seine | 149 077 | 18 130 € | 20 % | 57 % | 96 872 | 9 827 |
| Boulogne-Billancourt | 119 019 | 40 000 € | 58 % | 50 % | 91 568 | 9 065 |
| Montreuil | 111 934 | 24 100 € | 39 % | 53 % | 59 262 | 7 311 |
| Argenteuil | 106 130 | 21 300 € | 24 % | 57 % | 29 960 | 7 283 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Livry-Gargan par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Livry-Gargan
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Livry-Gargan
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Livry-Gargan
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
9 943travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
10 039élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Livry-Gargan
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Livry-Gargan
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 38) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 102 |
| Esthétique & Soins | 67 |
| Restauration assise | 64 |
| Coiffure | 64 |
| Agences immobilières | 58 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Livry-Gargan
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Livry-Gargan
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Iris | 2 354 €/m² | 12 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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