Étude de marché et implantation commerciale à Sevran : données, prix et analyse [2026]
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SEVRAN
Sevran, membre de la Métropole du Grand Paris, compte 52 535 habitants, douzième ville de son département et cinquante-cinquième de sa région. La part des ménages avec enfants s'établit à 54,8 %, contre 33,5 % pour les communes de 50 000 à 100 000 habitants. Le niveau de vie y est inférieur de 25 % à la moyenne nationale, soit un indice de 75,0. La densité commerciale atteint 10,4 commerces pour 1 000 habitants, contre 19,3 dans ces mêmes communes. Les mutations de locaux commerciaux s'élèvent à 0,27 pour 1 000 habitants, contre 2,13 dans ces mêmes communes. La commune réunit 8 481 emplois sur place pour 52 535 habitants, soit 16 %, en deçà de la médiane des communes de 50 000 à 100 000 habitants.
Cartographie de Sevran
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Sevran
Agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Sevran fait partie de son agglomération Métropole du Grand Paris.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris | 2 103 778 | 33 650 € | 56 % | 43 % | 1 916 112 | 186 939 |
| Pierrefitte-sur-Seine | 149 077 | 18 130 € | 20 % | 57 % | 96 872 | 9 827 |
| Boulogne-Billancourt | 119 019 | 40 000 € | 58 % | 50 % | 91 568 | 9 065 |
| Montreuil | 111 934 | 24 100 € | 39 % | 53 % | 59 262 | 7 311 |
| Argenteuil | 106 130 | 21 300 € | 24 % | 57 % | 29 960 | 7 283 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Sevran par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Sevran
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Sevran
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Sevran
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
8 232travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
9 594élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Sevran
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Sevran
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 36) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 95 |
| Grande distribution | 61 |
| Esthétique & Soins | 40 |
| Coiffure | 40 |
| Agences immobilières | 36 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Sevran
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Sevran
Données de valeur foncière (DVF) · 2025
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