Étude de marché et implantation commerciale à Bagnolet : données, prix et analyse [2026]

Bagnolet, membre de la Métropole du Grand Paris, compte 43 086 habitants, dix-huitième commune de son département et soixante-quinzième de sa région. L'évolution de population atteint +3,2 %/an entre 2017 et 2023, quand la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants s'établit à +0,5 %/an. Le niveau de vie se situe 16 % en dessous de la moyenne nationale, pour un indice de 83,6. L'écart interne des revenus s'établit à 4,1 : c'est le rapport entre ce que déclarent les 10 % les plus aisés et les 10 % les plus modestes. Ce rapport situe la commune parmi les 5 % de ces mêmes communes où les écarts de revenus sont les plus marqués. La restauration rapide pèse 20 % des commerces recensés, contre 14 % dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux s'élève à 3 906 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes.