Étude de marché et implantation commerciale à Laval : données, prix et analyse [2026]
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LAVAL
Laval, commune-centre de la communauté d'agglomération Laval Agglomération, compte 49 400 habitants, première ville de son département et neuvième de sa région. La part des ménages avec enfants s'établit à 23,0 %, contre 35,2 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. L'évolution de population atteint −0,1 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,5 %/an pour la médiane de ces mêmes communes. La commune concentre 35 778 emplois au titre des flux domicile-travail, soit l'équivalent de 72 % de sa population résidente. Les mutations de locaux commerciaux s'élèvent à 3,06 pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux ressort à 1 262 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes.
Cartographie de Laval
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Laval
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Laval fait partie de son agglomération Laval Agglomération.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Laval | 49 400 | 24 120 € | 21 % | 44 % | 35 778 | 3 920 |
| Saint-Berthevin | 7 479 | 26 720 € | 16 % | 65 % | 5 263 | 353 |
| Changé | 6 502 | 28 990 € | 19 % | 72 % | 5 435 | 381 |
| Bonchamp-lès-Laval | 6 302 | 28 150 € | 17 % | 76 % | 2 456 | 351 |
| L'Huisserie | 4 672 | 27 360 € | 20 % | 71 % | 609 | 216 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
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Démographie de Laval par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Laval
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Laval
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Laval
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
34 371travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
15 276élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Laval
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Laval
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 40) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 92 |
| Coiffure | 89 |
| Restauration assise | 83 |
| Vêtements & Lingerie | 81 |
| Hébergement touristique | 67 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Laval
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Laval
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Grenoux-Ribaudières | 1 300 €/m² | 56 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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