Étude de marché et implantation commerciale à Évreux : données, prix et analyse [2026]
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ÉVREUX
Évreux, commune-centre de la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie, compte 49 360 habitants, première ville de son département et cinquième de sa région. Son niveau de vie est inférieur de 22 % à la moyenne nationale, avec un indice de 78,3. Le taux de pauvreté y atteint 31,0 %, contre 18,7 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. Les flux domicile-travail font état de 34 934 emplois sur le territoire communal, soit l'équivalent de 71 % de sa population résidente. Le prix médian des locaux commerciaux ressort à 1 212 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes. Les mutations de locaux commerciaux s'y comptent à 2,35 pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes.
Cartographie d'Évreux
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers d'Évreux
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Évreux fait partie de son agglomération Évreux Portes de Normandie.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Évreux | 49 360 | 20 290 € | 17 % | 49 % | 34 934 | 3 159 |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 5 524 | 26 090 € | 20 % | 68 % | 1 464 | 328 |
| Gravigny | 4 012 | 23 770 € | 12 % | 59 % | 1 146 | 218 |
| Saint-André-de-l'Eure | 3 829 | 23 750 € | 7 % | 63 % | 1 911 | 191 |
| Guichainville | 3 087 | 27 260 € | 20 % | 77 % | 2 459 | 165 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie d'Évreux par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population d'Évreux
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse d'Évreux
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Évreux
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
33 747travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
15 116élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Évreux
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Évreux
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 38) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 141 |
| Restauration assise | 101 |
| Vêtements & Lingerie | 84 |
| Coiffure | 80 |
| Esthétique & Soins | 61 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale d'Évreux
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Évreux
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 168 €/m² | 21 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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