Étude de marché et implantation commerciale à Mantes-la-Jolie : données, prix et analyse [2026]
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MANTES-LA-JOLIE
Mantes-la-Jolie, membre de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, compte 43 526 habitants, quatrième commune de son département et soixante-quatorzième de sa région. Le niveau de vie y est inférieur de 25 % à la moyenne nationale, soit un indice de 74,7. Le taux de pauvreté s'établit à 33,4 %, contre 18,7 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. Entre 2017 et 2023, l'évolution de population atteint −0,3 %/an, contre +0,5 %/an pour la médiane de ces mêmes communes. La part des ménages avec enfants ressort à 43,3 %, contre 35,2 % dans ces mêmes communes. Parmi les commerces recensés, la restauration rapide en représente 19 %, contre 14 % dans ces mêmes communes.
Cartographie de Mantes-la-Jolie
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Mantes-la-Jolie
Communauté urbaine
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Mantes-la-Jolie fait partie de sa communauté urbaine Grand Paris Seine & Oise.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mantes-la-Jolie | 43 526 | 19 370 € | 18 % | 62 % | 14 602 | 3 357 |
| Poissy | 40 983 | 27 030 € | 37 % | 60 % | 23 240 | 2 290 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 36 958 | 30 870 € | 37 % | 68 % | 8 735 | 2 468 |
| Les Mureaux | 34 632 | 19 800 € | 13 % | 70 % | 12 452 | 2 312 |
| Mantes-la-Ville | 22 332 | 22 000 € | 21 % | 65 % | 4 790 | 1 415 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Mantes-la-Jolie par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Mantes-la-Jolie
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Mantes-la-Jolie
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Mantes-la-Jolie
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
12 002travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
10 929élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Mantes-la-Jolie
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Mantes-la-Jolie
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 39) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 162 |
| Restauration assise | 95 |
| Coiffure | 79 |
| Grande distribution | 52 |
| Esthétique & Soins | 48 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Mantes-la-Jolie
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Mantes-la-Jolie
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Le Val Fourré – Gassicourt | 2 336 €/m² | 28 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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