Étude de marché et implantation commerciale à Châtenay-Malabry : données, prix et analyse [2026]

Châtenay-Malabry, membre de la Métropole du Grand Paris, compte 35 825 habitants, vingtième commune de son département et quatre-vingt-quatorzième de sa région. Le revenu déclaré par les 10 % les plus aisés équivaut à 4,0 fois celui des 10 % les plus modestes. Ce rapport inscrit la commune dans les 14 % des communes de 20 000 à 50 000 habitants où les écarts de revenus sont les plus marqués. Le niveau de vie y dépasse de 21 % la moyenne nationale, avec un indice de 120,6. Les mutations de locaux commerciaux s'établissent à 0,81 pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes. La densité commerciale atteint 9,9 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes. Parmi les commerces recensés, la part des agences immobilières s'élève à 20 %, contre 14 % dans ces mêmes communes.