Étude de marché et implantation commerciale à Clamart : données, prix et analyse [2026]
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CLAMART
Clamart, membre de la Métropole du Grand Paris, compte 58 576 habitants, douzième ville de son département et quarante-troisième de sa région. Sa population progresse de +1,7 %/an entre 2017 et 2023, quand la médiane des communes de 50 000 à 100 000 habitants s'établit à +0,4 %/an. Le niveau de vie y dépasse de 33 % la moyenne nationale, pour un indice de 132,7. Le revenu déclaré par les 10 % les plus aisés équivaut à 4,2 fois celui des 10 % les plus modestes. Ce rapport situe la commune parmi les 16 % des communes de 50 000 à 100 000 habitants aux écarts de revenus les plus marqués. Les loyers de référence, à 197 €/m²/an, figurent parmi les plus accessibles des communes de plus de 50 000 habitants d'Île-de-France. Le prix médian des locaux commerciaux baisse de 31,8 % par rapport aux deux années précédentes.
Cartographie de Clamart
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Clamart
Agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Clamart fait partie de son agglomération Métropole du Grand Paris.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris | 2 103 778 | 33 650 € | 56 % | 43 % | 1 916 112 | 186 939 |
| Pierrefitte-sur-Seine | 149 077 | 18 130 € | 20 % | 57 % | 96 872 | 9 827 |
| Boulogne-Billancourt | 119 019 | 40 000 € | 58 % | 50 % | 91 568 | 9 065 |
| Montreuil | 111 934 | 24 100 € | 39 % | 53 % | 59 262 | 7 311 |
| Argenteuil | 106 130 | 21 300 € | 24 % | 57 % | 29 960 | 7 283 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Clamart par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Clamart
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Clamart
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Clamart
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
16 981travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
9 454élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Clamart
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Clamart
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 38) | Établissements |
|---|---|
| Agences immobilières | 143 |
| Restauration assise | 100 |
| Restauration rapide | 67 |
| Grande distribution | 56 |
| Coiffure | 55 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Clamart
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Clamart
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| 9202303 | 2 250 €/m² | 19 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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