Étude de marché et implantation commerciale à Carpentras : données, prix et analyse [2026]
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CARPENTRAS
Carpentras, commune-centre de la communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE), compte 31 619 habitants, deuxième ville de son département et quarante et unième de sa région. L'évolution de population s'établit à +1,9 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,5 %/an pour la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants. Le niveau de vie y est inférieur de 20 % à la moyenne nationale, soit un indice de 80,0. Le taux de pauvreté ressort à 30,1 %, contre 18,7 % dans ces mêmes communes. La densité commerciale s'y établit à 22,4 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux progresse de 47,4 % par rapport aux deux années précédentes.
Cartographie de Carpentras
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Carpentras
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Carpentras fait partie de son agglomération Ventoux Comtat Venaissin.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carpentras | 31 619 | 20 730 € | 12 % | 58 % | 13 336 | 1 556 |
| Mazan | 6 285 | 26 770 € | 13 % | 70 % | 1 232 | 298 |
| Aubignan | 5 981 | 25 090 € | 16 % | 69 % | 999 | 312 |
| Sarrians | 5 792 | 24 730 € | 13 % | 67 % | 1 669 | 287 |
| Caromb | 3 479 | 25 130 € | 12 % | 64 % | 845 | 160 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Carpentras par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Carpentras
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Carpentras
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Carpentras
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
11 214travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
7 473élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Carpentras
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Carpentras
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 38) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 95 |
| Coiffure | 62 |
| Agences immobilières | 52 |
| Esthétique & Soins | 48 |
| Assurances | 44 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Carpentras
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Carpentras
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Lègue-Pous du Plan | 1 571 €/m² | 25 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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