Étude de marché et implantation commerciale à Amiens : données, prix et analyse [2026]
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AMIENS
Amiens, commune-centre de la communauté d'agglomération Amiens Métropole, compte 136 449 habitants, première ville de son département et deuxième de sa région. Le niveau de vie y est inférieur de 17 % à la moyenne nationale, avec un indice de 82,6. Le taux de pauvreté s'établit à 29,3 %, contre 23,2 % pour les communes de 50 000 à 200 000 habitants. La part des étudiants résidents atteint 12,6 %, ce qui place la commune parmi les 10 % les plus élevés de France. Le prix médian des locaux commerciaux s'établit à 2 038 €/m², contre 2 055 €/m² dans ces mêmes communes. Il progresse de 29,1 % par rapport aux deux années précédentes.
Cartographie d'Amiens
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers d'Amiens
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Amiens fait partie de son agglomération Amiens Métropole.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amiens | 136 449 | 21 400 € | 26 % | 45 % | 80 617 | 17 182 |
| Longueau | 5 680 | 24 150 € | 16 % | 64 % | 2 223 | 429 |
| Camon | 4 359 | 26 860 € | 23 % | 67 % | 1 848 | 260 |
| Salouël | 4 179 | 28 780 € | 20 % | 59 % | 1 882 | 875 |
| Rivery | 3 636 | 26 090 € | 25 % | 64 % | 1 932 | 251 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie d'Amiens par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population d'Amiens
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse d'Amiens
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Amiens
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
70 664travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
58 251élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Amiens
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Amiens
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 40) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 346 |
| Restauration assise | 226 |
| Agences immobilières | 212 |
| Coiffure | 187 |
| Vêtements & Lingerie | 167 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale d'Amiens
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Amiens
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Noyon | 3 219 €/m² | 34 |
| Saint-Germain | 2 768 €/m² | 8 |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc | 2 140 €/m² | 16 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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