Étude de marché et implantation commerciale à Lens : données, prix et analyse [2026]

Gratuit

Accédez instantanément aux données socio-démographiques et commerciales locales pour sécuriser vos décisions retail.

PAS-DE-CALAIS · COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION

LENS

Intra muros

32 920

habitants

Communauté d'agglomération

242 013

habitants

Populationⓘ

32 920

INSEE RP · 2023

Revenu médianⓘ

18 660 €

-28,0 % vs médiane nationale

FILOSOFI · 2021

Cadres (CSP+)ⓘ

9 %

+1 pts vs 2021

INSEE RP · 2022

Famillesⓘ

53 %

INSEE RP · 2021

Étudiantsⓘ

2 047

INSEE RP · 2021

Institutions Mairie ↗ CALL - Lens-Liévin ↗ Région Hauts-de-France ↗

Accompagnement CCI Artois ↗ BGE Hauts de France ↗ Initiative Gohelle ↗ Réseau Entreprendre Artois ↗

Urbanisme AULA - Artois ↗

Cartographie de Lens

OSM · 2026

Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →

Arrondissements & quartiers de Lens

Quartier · habitants

Lens Est 12 156

Lens Nord-Ouest 10 675

Lens Nord-Est 9 869

Communauté d'agglomération

36 communes · 242 013 hab. DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023

Lens fait partie de son agglomération CALL - Lens-Liévin.

Commune	Habitants	Revenu médian	Cadres (CSP+)	Familles	Travailleurs	Étudiants
Lens	32 920	18 660 €	11 %	53 %	21 366	2 047
Liévin	30 063	20 030 €	8 %	63 %	11 282	1 919
Avion	17 435	19 900 €	8 %	67 %	3 888	1 255
Harnes	12 247	21 070 €	9 %	63 %	4 021	713
Bully-les-Mines	12 146	21 580 €	9 %	66 %	2 540	690

Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—

31 communes supplémentaires
avec un compte gratuit

Démographie de Lens par quartier

Densité de population (hab/ha) INSEE RP · 2022

Lens (2022) - 32 700 habitants

Densité (hab/ha)

2 à 50

50 à 100

100 à 250

250 à 500

> 500

Inhabitée ou quasi (< 2)

Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →

Profil de la population de Lens

INSEE RP · 2022

Répartition par âge

0-17 ans21,5 %

18-24 ans10,7 %

25-39 ans17,5 %

40-64 ans30,1 %

65 ans et +20,2 %

Ménages selon la structure familiale

Homme seul20,4 %

Femme seule24,7 %

Couple sans enfant20,1 %

Couple avec enfant(s)19,5 %

Famille monoparentale13,5 %

Autres ménages1,7 %

Indicateurs de richesse de Lens

Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022

Revenu médian

18 660 €

Taux de pauvreté

35,4 %

Écart interdécile

3,1

Cadres (CSP+)

9 %

Catégories socio-professionnelles

Cadres9,3 %

Prof. intermédiaires20,5 %

Employés31,9 %

Ouvriers34,1 %

Artisans, commerçants4,3 %

Présence jour et nuit à Lens

Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026

Densité d'emploi (estimée)

20 895travailleurs

Travailleurs

Actifs résidents

Emplois sur place

Indice jour / nuit

RésidentsSur place (jour)

Actifs résidentsactifs / hectare · maille IRIS

< 22 à 5050 à 100100 à 250250 à 500> 500

Densité de population étudiante

9 140élèves & étudiants

Population étudiante

Étudiants résidents

Scolarisés sur place

Indice jour / nuit

RésidentsSur place (jour)

Étudiants résidentsétudiants / hectare · maille IRIS

< 22 à 1515 à 4040 à 100100 à 250> 250

Hébergement touristique à Lens

Capacité d'accueil par type Atout France · 2026

Capacité totale

576 lits

Répartition par type

Hôtels100,0 %

Campings0,0 %

Résidences0,0 %

Villages0,0 %

Autres0,0 %

Commerces & concurrence à Lens

Densité commerciale & concurrence SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026

Activité (top 5 sur 37)	Établissements
Restauration rapide	138
Restauration assise	72
Coiffure	65
Vêtements & Lingerie	59
Grande distribution	47

Carte densité commerciale

Carte de chaleur (100m)

Poids : 1

Poids : 2 à 3

Poids : 4 à 11

Poids : 12 à 38

Poids > 38

Lecture : Restauration rapide domine avec 138 établissements (18,2 % du tissu commercial recensé) — concurrence à cartographier avant implantation.

→ Interactif : carte interactive en mode Localisation, repérez vos concurrents et vos synergies commerce par commerce, filtrez par activité et/ou par quartier, épinglez vos adresses. Créer un compte gratuit

Valeur locative commerciale de Lens

Base fiscale RVLLP (DGFiP), catégorie MAG1 RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026

Secteurs d'évaluation RVLLP et modulation locale — Boutique sur rue, €/m²/an — millésime 2026

€/m²/an

Secteur 1 · 66 €/m²/an

Secteur 2 · 104 €/m²/an

Secteur 3 · 129 €/m²/an

Secteur 4 · 160 €/m²/an

Secteur 5 · 231 €/m²/an · principal

Pas de commerce / tarif indisponible

Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →

Vente de locaux commerciaux à Lens

Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Données de valeur foncière (DVF) · 2025

Prix médian local commercial en 2025

1 248 €/m²

+55,0 % vs année précédente

Mutations avec local en 2025

+30,2 % vs année précédente

Écart min/max entre secteurs

—

Échantillon insuffisant

Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025

Quartier	Prix médian	Mutations retenues
Lens Est	1 268 €/m²	18

Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).