Étude de marché et implantation commerciale à Lens : données, prix et analyse [2026]

Gratuit

Accédez instantanément aux données socio-démographiques et commerciales locales pour sécuriser vos décisions retail.

PAS-DE-CALAIS · COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION

LENS

Intra muros

32 700

habitants

Communauté d'agglomération

242 013

habitants

Populationⓘ

32 700

INSEE RP · 2022

Revenu médianⓘ

18 026 €

-21,9 % vs médiane nationale

FILOSOFI · 2021

Cadres (CSP+)ⓘ

9 %

+1 pts vs 2021

INSEE RP · 2022

Famillesⓘ

53 %

INSEE RP · 2021

Étudiantsⓘ

2 047

INSEE RP · 2021

Institutions Mairie ↗ CALL - Lens-Liévin ↗ Région Hauts-de-France ↗

Accompagnement CCI Artois ↗ BGE Hauts de France ↗ Initiative Gohelle ↗ Réseau Entreprendre Artois ↗

Urbanisme AULA - Artois ↗

Cartographie de Lens

OSM · 2026

Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →

Arrondissements & quartiers de Lens

Quartier · habitants

Lens Est 12 156

Lens Nord-Ouest 10 675

Lens Nord-Est 9 869

Communauté d'agglomération

36 communes · 242 013 hab. DGCL - Liste et composition des EPCI · 2026

Lens fait partie de son agglomération CALL - Lens-Liévin.

Commune	Habitants	Revenu médian	Cadres (CSP+)	Familles	Travailleurs	Étudiants
Lens	32 700	18 026 €	9 %	53 %	20 895	2 047
Liévin	30 113	17 949 €	6 %	63 %	10 795	1 919
Avion	17 571	18 293 €	6 %	67 %	2 915	1 255
Harnes	12 263	18 874 €	7 %	64 %	3 462	713
Bully-les-Mines	12 171	19 149 €	7 %	66 %	2 202	690

Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—

31 communes supplémentaires
avec un compte gratuit

Démographie de Lens par quartier

Densité de population (hab/ha)

Lens (2021) - 32 700 habitants

Densité (hab/ha)

2 à 50

50 à 100

100 à 250

250 à 500

> 500

Inhabitée ou quasi (< 2)

Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →

Profil de la population de Lens

Répartition par âge

0-17 ans21,5 %

18-24 ans10,7 %

25-39 ans17,5 %

40-64 ans30,1 %

65 ans et +20,2 %

Ménages selon la structure familiale

Homme seul20,4 %

Femme seule24,7 %

Couple sans enfant20,1 %

Couple avec enfant(s)19,5 %

Famille monoparentale13,5 %

Autres ménages1,7 %

Indicateurs de richesse de Lens

Insee, dispositif Filosofi · 2021

Revenu médian

18 026 €

Taux de pauvreté

30,2 %

Écart interdécile

14,3

Cadres (CSP+)

9 %

Catégories socio-professionnelles

Cadres9,3 %

Prof. intermédiaires20,5 %

Employés31,9 %

Ouvriers34,1 %

Artisans, commerçants4,3 %

Flux journalier à Lens

Sirene · juin 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026

Densité d'emploi (estimée)

20 895travailleurs

Nombre d'emplois salariés
estimés à l'hectare

moins de 25

de 25 à 50

de 50 à 100

de 100 à 250

de 250 à 500

plus de 500

Densité de population étudiante

9 140élèves & étudiants

Étudiants à l'hectare

< 2

2 à 15

15 à 40

40 à 100

100 à 250

> 250

Hébergement touristique à Lens

Capacité d'accueil par type Atout France · 2026

Capacité totale

576 lits

Répartition par type

Hôtels100,0 %

Campings0,0 %

Résidences0,0 %

Villages0,0 %

Autres0,0 %

Commerces & concurrence à Lens

Densité commerciale & concurrence SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026

Activité (top 5 sur 37)	Établissements
Restauration rapide	133
Restauration assise	65
Coiffure	61
Vêtements & Lingerie	59
Cafés & Bars	45

Carte densité commerciale

Carte de chaleur (100m)

Poids : 1

Poids : 2 à 3

Poids : 4 à 11

Poids : 12 à 38

Poids > 38

Lecture : Restauration rapide domine avec 133 établissements (18,5 % du tissu commercial recensé) — concurrence à cartographier avant implantation.

→ Interactif : carte interactive en mode Localisation, repérez vos concurrents et vos synergies commerce par commerce, filtrez par activité et/ou par quartier, épinglez vos adresses. Créer un compte gratuit

Valeur locative commerciale de Lens

Base fiscale RVLLP (DGFiP), catégorie MAG1 RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026

Valeur locative de référence (base fiscale RVLLP) — Boutique sur rue, €/m²/an — millésime 2026

€/m²/an

Jusqu'à 100

100 à 200

200 à 350

350 à 500

Plus de 500

Pas de commerce / tarif indisponible

Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →

Vente de locaux commerciaux à Lens

Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Données de valeur foncière (DVF) · 2025

Prix médian local commercial en 2025

1 248 €/m²

+55,0 % vs année précédente

Mutations avec local en 2025

+30,2 % vs année précédente

Écart min/max entre secteurs

—

Échantillon insuffisant

Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025

Quartier	Prix médian	Mutations retenues
Lens Est	1 268 €/m²	18

Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).