Ouvrir un commerce à Liévin : 1 181 €/m², 30 063 habitants
Ouvrir un commerce à Liévin : étude de marché, 14,8 commerces pour 1 000 habitants, règles d'urbanisme de la zone centrale. Fiche gratuite.
Ouvrir dans l’applicationCréer un compte gratuit
Gratuit · sans compte · 271 fiches en ligne
Aller au sommaireFiche gratuite · 14 chapitres · données au 7 septembre 2026
Carte : INSEE RP 2022 · IGN · © contributeurs OpenStreetMap
- Quartier Riaumont : 17,9 habitants par hectare
- Quartier Saint-Albert : 26,4 habitants par hectare
- Quartier Saint-Amé : 24,8 habitants par hectare
- Quartier de Calonne : 16,2 habitants par hectare
- Quartier des Marichelles : 46,5 habitants par hectare
- Quartier du Centre : 24,3 habitants par hectare
Sommaire
Quatorze chapitres, une commune.
Chaque chiffre porte sa source et son millésime. Les cartes interactives, les tableaux par quartier et les exports sont dans l’application, avec un compte gratuit.
- 01Synthèse de Liévin
- 02Communes comparables
- 03Cartographie
- 04Plan local d’urbanisme
- 05Arrondissements et quartiers
- 06Agglomération
- 07Démographie par quartier
- 08Profil de la population
- 09Indicateurs de richesse
- 10Présence jour et nuit
- 11Hébergement touristique
- 12Commerces et concurrence
- 13Valeur locative commerciale
- 14Vente de locaux commerciaux
01
Synthèse de Liévin
Liévin, membre de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin, compte 30 063 habitants, cinquième ville de son département et vingtième de sa région. Le niveau de vie y est inférieur de 23 % à la moyenne nationale, avec un indice de 77,3. L'évolution de population s'établit à −0,4 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,5 %/an pour la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants. Le taux de pauvreté atteint 29,2 %, contre 18,7 % dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux ressort à 1 181 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes. La densité commerciale s'élève à 14,8 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes.
02
Communes comparables à Liévin
Quatre communes de taille comparable, lues sur les mêmes indicateurs et le même millésime : population, prix médian des locaux commerciaux et commerces pour 1 000 habitants.
La densité commerciale de Liévin est inférieure à celle de ses quatre communes comparables ; le prix médian des locaux y est supérieur à celui de ses comparables.
Commerces pour 1 000 habitants
03
Cartographie de Liévin
La commune, ses quartiers et l’adresse étudiée. Dans l’application, la carte se filtre par quartier, se centre sur une adresse épinglée et s’exporte en PNG.
04
Plan local d’urbanisme de Liévin
La commune est couverte par un plan local d'urbanisme, approuvé le 11 octobre 2019.
Le zonage classe 79 % du territoire en zone urbaine, 13 % en zone à urbaniser, 0,1 % en zone agricole et 7 % en zone naturelle.
Le centre-ville relève de la zone UA (« Zone urbaine centrale a forte densite »). Le règlement écrit n'y admet l'artisanat et le commerce de détail ainsi que l'hébergement hôtelier que sous conditions.
Document d’urbanisme
Document : PLU, approuvé le 11 octobre 2019, version DU_62510
Règlement écrit et règles détaillées dans l'application
Extrait du règlement écrit de la zone centrale, à vérifier auprès de la collectivité avant tout projet.
05
Arrondissements et quartiers de Liévin
Cinq quartiers nommés, rapprochés des IRIS du recensement.
Population par quartier
- Quartier Riaumont
- Quartier Saint-Albert
- Quartier Saint-Amé
- Quartier de Calonne
- Quartier des Marichelles
- Quartier du Centre
1 quartier supplémentaire avec un compte gratuit. Créer un compte gratuit
06
Agglomération
Liévin fait partie de son agglomération CALL - Lens-Liévin.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lens | 32 920 | 18 660 € | 11 % | 53 % | 21 366 | 2 047 |
| Liévin | 30 063 | 20 030 € | 8 % | 63 % | 11 282 | 1 919 |
| Avion | 17 435 | 19 900 € | 8 % | 67 % | 3 888 | 1 255 |
| Harnes | 12 247 | 21 070 € | 9 % | 63 % | 4 021 | 713 |
| Bully-les-Mines | 12 146 | 21 580 € | 9 % | 66 % | 2 540 | 690 |
Faites glisser le tableau pour voir toutes les colonnes.
31 communes supplémentaires avec un compte gratuit. Créer un compte gratuit
07
Démographie de Liévin par quartier
Densité de population (hab/ha)
- < 2
- 2 à 50
- 50 à 100
- 100 à 250
- 250 à 500
- > 500
Densité de population par IRIS, en hab/ha, INSEE RP · 2022.
Aperçu statique : le tableau détaillé par quartier est réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé
08
Profil de la population de Liévin
Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Lecture : les 40-64 ans et 0-17 ans dominent, 55,1 % de la population.
Avec un compte gratuit : pyramide par sexe et par quartier, et export. Créer un compte gratuit
09
Indicateurs de richesse de Liévin
Catégories socioprofessionnelles
Avec un compte gratuit : indicateurs par quartier et échelle de niveau de vie. Créer un compte gratuit
10
Présence jour et nuit à Liévin
Densité d’emploi (estimée)
- < 25
- 25 à 50
- 50 à 100
- 100 à 250
- 250 à 500
- > 500
Emplois sur place : emplois salariés estimés par IRIS, en emplois / hectare, SIRENE estimation salariée · AOÛT 2026.
Densité de population étudiante
- < 2
- 2 à 15
- 15 à 40
- 40 à 100
- 100 à 250
- > 250
Étudiants résidents par IRIS, en étudiants / hectare, INSEE RP · 2021.
Lecture : emplois concentrés sur Quartier du Centre et Quartier de Calonne, population étudiante sur Quartier du Centre et Quartier de Calonne, deux moteurs de fréquentation distincts à croiser avec votre activité.
Avec un compte gratuit : cartes de densité d’emploi et étudiante interactives. Créer un compte gratuit
11
Hébergement touristique à Liévin
Répartition de la capacité classée par type d’hébergement. L’inventaire par quartier et la carte de chaleur à l’IRIS sont dans l’application.
Répartition par type
Avec un compte gratuit : inventaire par quartiers et carte de chaleur à l’IRIS. Créer un compte gratuit
12
Commerces et concurrence à Liévin
Top 5 des activités, sur 38
Poids commercial par carreau de 100 m (effectif salarié estimé)
- Poids : 1
- Poids : 2 à 4
- Poids : 5 à 20
- Poids : 21 à 90
- Poids > 90
La couleur suit le poids de l’emploi commercial, pas le nombre d’établissements.
Lecture : Restauration rapide domine avec 76 établissements (17,1 % du tissu commercial recensé), concurrence à cartographier avant implantation.
Interactif : carte en mode Localisation, repérez vos concurrents et vos synergies commerce par commerce, filtrez par activité ou par quartier, épinglez vos adresses. Créer un compte gratuit
13
Valeur locative commerciale de Liévin
Secteurs d’évaluation
- Secteur 1
- Secteur 2
- Secteur 3
- Secteur 4
- Secteur 5
- Secteur 6
- Pas de commerce / tarif indisponible
Valeur locative de référence à usage fiscal, pas un loyer de marché. Le sélecteur de catégorie (MAG1 à MAG5) est réservé aux comptes. Activer la carte interactive
14
Vente de locaux commerciaux à Liévin
Quartiers au prix médian le plus élevé, 2025
| Quartier | Prix médian | Ventes retenues |
|---|---|---|
| Quartier du Centre | 1 748 €/m² | 13 |
Quartiers avec au moins 8 ventes retenues : locaux commerciaux achevés, hors ventes sur plan et symboliques, lots vendus en série comptés une fois.
Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Pour comparer : Prix au m² d'un local commercial : 10 villes comparées.
Interactif : mutations géolocalisées, historique des prix et détail par quartier. Créer un compte gratuit
Liens officielsMairieCALL - Lens-LiévinRégion
Libre accès
L’étude complète de Liévin, gratuitement.
Compte « Libre accès » : fiche complète, cartes interactives, adresses épinglées, flux travailleurs et étudiants, sans carte bancaire.
Débloqué immédiatement
- La fiche complète de toutes les communes couvertes
- Cartes interactives et tableaux détaillés
- Adresses épinglées sur toutes les cartes
- Flux travailleurs et étudiants par quartier
Libre accès
L’étude complète de Liévin, gratuitement.
La fiche publique montre la commune entière. Le compte gratuit ouvre ce qu’elle ne montre pas, sur les 271 communes en ligne.
- La fiche complète : quatorze chapitres, cartes interactives et tableaux par quartier
- Le ciblage par quartier : chaque chapitre recalculé sur le quartier choisi
- Les adresses épinglées, conservées sur toutes les cartes de la commune
- L’export des cartes et des tableaux en PNG, pour vos dossiers