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Étude de marché et implantation : fiche détaillée de Annecy Gratuit

Accédez instantanément aux données socio-démographiques et commerciales locales pour sécuriser vos décisions retail.

HAUTE-SAVOIE · COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION

ANNECY

Intra muros
131 720
habitants
Communauté d'agglomération
213 415
habitants
Population
131 720
Revenu médian
26 759 €
Cadres (CSP+)
22 %
Familles
52 %
Étudiants
7 922
01

Cartographie

OSM · 2026

Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →

02

Arrondissements & quartiers

PommariesCoteauHirondellesSemnozNovel-TeppesLeVallon-RianteCollinePringyBonlieuVardeLe CepGlaisinsCentreVille-ChevennesSeynod-Zoned'ActivitésVertBois-LePont NeufGenèveMeythetAlby-sur-ChéranAlexAllèvesAllonzier-la-CailleArgonayLa Balme-de-SillingyBluffyCercierLa Chapelle-Saint-MauriceChapeiryCharvonnexChavannazChavanodChoisyCopponexCruseillesCusyCuvatDingy-Saint-ClairDoussardDuingtEntrevernesEpagny Metz-TessyÉtercyGroisyGruffyHéry-sur-AlbyLathuileLeschauxLovagnyMarcellaz-AlbanaisMarliozMenthon-Saint-BernardMésignyMontagny-les-LanchesMûresNâves-ParmelanNonglardPoisyQuintalSaint-EustacheSaint-JoriozSaint-SylvestreSevrierSillingyFillièreVaulxVeyrier-du-LacVillazVilly-le-BouveretVilly-le-PellouxViuz-la-Chiésaz
Quartier · habitants
Seynod-Zone d'Activités 17 468
Novel-Teppes 9 828
Semnoz 9 699
Coteau 9 494
Varde 9 156
Quartier — — —
Quartier — — —
Quartier — — —
Quartier — — —

11 quartiers supplémentaires
avec un compte gratuit

Débloquer — Libre accès
03

Communauté d'agglomération

34 communes · 213 415 hab. DGCL - Liste et composition des EPCI · 2026

Annecy fait partie de son agglomération Communauté d'agglomération.

Commune Habitants Revenu médian Cadres (CSP+) Familles Travailleurs Étudiants
Annecy 131 720 26 759 € 22 % 52 % 2 714 7 922
Fillière 9 547 Non disp. 19 % 74 % 469 429
Poisy 8 774 29 418 € 22 % 66 % 2 686 499
Epagny Metz-Tessy 8 454 Non disp. 22 % 67 % 379 403
Saint-Jorioz 6 286 29 632 € 20 % 65 % 1 181 311
Commune
Commune
Commune
Commune

29 communes supplémentaires
avec un compte gratuit

Débloquer — Libre accès
04

Démographie par quartier

Densité de population (hab/ha)

Annecy (2021) - 131 720 habitants

Densité (hab/ha)
2 à 50
50 à 100
100 à 250
250 à 500
> 500
Inhabitée ou quasi (< 2)
Alby-sur-ChéranAlexAllèvesAllonzier-la-CailleArgonayLa Balme-de-SillingyBluffyCercierLa Chapelle-Saint-MauriceChapeiryCharvonnexChavannazChavanodChoisyCopponexCruseillesCusyCuvatDingy-Saint-ClairDoussardDuingtEntrevernesEpagny Metz-TessyÉtercyGroisyGruffyHéry-sur-AlbyLathuileLeschauxLovagnyMarcellaz-AlbanaisMarliozMenthon-Saint-BernardMésignyMontagny-les-LanchesMûresNâves-ParmelanNonglardPoisyQuintalSaint-EustacheSaint-JoriozSaint-SylvestreSevrierSillingyFillièreVaulxVeyrier-du-LacVillazVilly-le-BouveretVilly-le-PellouxViuz-la-Chiésaz

Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →

05

Profil de la population

Aperçu

Répartition par âge

0-17 ans19,7 %
18-24 ans8,8 %
25-39 ans21,4 %
40-64 ans29,7 %
65 ans et +20,5 %

Ménages selon la structure familiale

Homme seul19,8 %
Femme seule25,8 %
Couple sans enfant23,4 %
Couple avec enfant(s)19,9 %
Famille monoparentale9,2 %
Autres ménages2,0 %
06

Indicateurs de richesse

Insee, dispositif Filosofi · 2021
Revenu médian
26 759
Taux de pauvreté
10,4 %
Écart interdécile
5,1
Cadres (CSP+)
22 %

Catégories socio-professionnelles

Cadres21,1 %
Prof. intermédiaires28,7 %
Employés26,3 %
Ouvriers17,5 %
Artisans, commerçants6,3 %
07

Flux journalier

Sirene · juin 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026

Densité d'emploi (estimée)

2 714travailleurs
Nombre d'emplois salariés
estimés à l'hectare
moins de 25
de 25 à 50
de 50 à 100
de 100 à 250
de 250 à 500
plus de 500
Alby-sur-ChéranAlexAllèvesAllonzier-la-CailleArgonayLa Balme-de-SillingyBluffyCercierLa Chapelle-Saint-MauriceChapeiryCharvonnexChavannazChavanodChoisyCopponexCruseillesCusyCuvatDingy-Saint-ClairDoussardDuingtEntrevernesEpagny Metz-TessyÉtercyGroisyGruffyHéry-sur-AlbyLathuileLeschauxLovagnyMarcellaz-AlbanaisMarliozMenthon-Saint-BernardMésignyMontagny-les-LanchesMûresNâves-ParmelanNonglardPoisyQuintalSaint-EustacheSaint-JoriozSaint-SylvestreSevrierSillingyFillièreVaulxVeyrier-du-LacVillazVilly-le-BouveretVilly-le-PellouxViuz-la-Chiésaz

Densité de population étudiante

7 922étudiants
Étudiants à l'hectare
< 2
2 à 15
15 à 40
40 à 100
100 à 250
> 250
Alby-sur-ChéranAlexAllèvesAllonzier-la-CailleArgonayLa Balme-de-SillingyBluffyCercierLa Chapelle-Saint-MauriceChapeiryCharvonnexChavannazChavanodChoisyCopponexCruseillesCusyCuvatDingy-Saint-ClairDoussardDuingtEntrevernesEpagny Metz-TessyÉtercyGroisyGruffyHéry-sur-AlbyLathuileLeschauxLovagnyMarcellaz-AlbanaisMarliozMenthon-Saint-BernardMésignyMontagny-les-LanchesMûresNâves-ParmelanNonglardPoisyQuintalSaint-EustacheSaint-JoriozSaint-SylvestreSevrierSillingyFillièreVaulxVeyrier-du-LacVillazVilly-le-BouveretVilly-le-PellouxViuz-la-Chiésaz
08

Hébergement touristique

Capacité d'accueil par type Atout France · 2026

Capacité totale

6 320 lits

Répartition par type

Hôtels79,1 %
Résidences14,4 %
Campings4,7 %
Autres1,9 %
Villages0,0 %
09

Commerces & concurrence

Densité commerciale & concurrence SIRENE GÉOLOC. · JUIN 2026
Activité (top 5 sur 15) Établissements
Restauration rapide 129
Beauté, Coiffure & Soins 114
Agences immobilières 102
Restauration assise 74
Banques & Assurances 48

Carte densité commerciale

Carte de chaleur (100m)
Poids : 1
Poids : 2
Poids : 3 à 4
Poids : 5 à 8
Poids > 8
Alby-sur-ChéranAlexAllèvesAllonzier-la-CailleArgonayLa Balme-de-SillingyBluffyCercierLa Chapelle-Saint-MauriceChapeiryCharvonnexChavannazChavanodChoisyCopponexCruseillesCusyCuvatDingy-Saint-ClairDoussardDuingtEntrevernesEpagny Metz-TessyÉtercyGroisyGruffyHéry-sur-AlbyLathuileLeschauxLovagnyMarcellaz-AlbanaisMarliozMenthon-Saint-BernardMésignyMontagny-les-LanchesMûresNâves-ParmelanNonglardPoisyQuintalSaint-EustacheSaint-JoriozSaint-SylvestreSevrierSillingyFillièreVaulxVeyrier-du-LacVillazVilly-le-BouveretVilly-le-PellouxViuz-la-Chiésaz
10

Vente de locaux commerciaux

Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Données de valeur foncière (DVF) · 2025
Prix médian local commercial en 2025
3 089 €/m²
+12,3 % vs année précédente
Mutations avec local en 2025
171
+1,2 % vs année précédente
Écart min/max entre secteurs
×2,7
Écart prix médian /m² entre Seynod-Zone d'Activités et Bonlieu

Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025

Quartier Prix médian Mutations retenues
Bonlieu 4 686 €/m² 20
Coteau 4 570 €/m² 8
Hirondelles 4 083 €/m² 16

Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).

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