Étude de marché et implantation commerciale à Albi : données, prix et analyse [2026]
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ALBI
Albi, commune-centre de la communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A), compte 51 290 habitants, première ville de son département et huitième de sa région. Sa population progresse de +0,8 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,4 %/an pour la médiane des communes de 50 000 à 100 000 habitants. La part des ménages avec enfants ressort à 21,9 %, contre 33,5 % dans ces mêmes communes. La densité commerciale s'y établit à 25,7 commerces pour 1 000 habitants, contre 19,3 dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux se situe à 1 442 €/m², contre 2 157 €/m² dans ces mêmes communes. Ce prix médian des locaux commerciaux recule de 26,8 % par rapport aux deux années précédentes.
Cartographie d'Albi
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers d'Albi
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Albi fait partie de son agglomération Communauté d'agglomération de l'Albigeois.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Albi | 51 290 | 24 240 € | 22 % | 45 % | 31 673 | 4 797 |
| Saint-Juéry | 6 564 | 23 640 € | 9 % | 59 % | 1 469 | 285 |
| Lescure-d'Albigeois | 4 590 | 25 460 € | 13 % | 72 % | 1 246 | 186 |
| Puygouzon | 3 548 | 29 510 € | 22 % | 74 % | 1 037 | 177 |
| Marssac-sur-Tarn | 3 518 | 26 660 € | 20 % | 67 % | 1 264 | 139 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie d'Albi par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population d'Albi
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse d'Albi
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Albi
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
34 856travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
13 820élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Albi
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Albi
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 40) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 156 |
| Restauration assise | 136 |
| Agences immobilières | 110 |
| Coiffure | 100 |
| Hébergement touristique | 88 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale d'Albi
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Albi
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Faubourg du Vigan | 1 984 €/m² | 12 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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