Étude de marché et implantation commerciale à Wattrelos : données, prix et analyse [2026]
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WATTRELOS
Wattrelos, membre de la Métropole Européenne de Lille, compte 40 847 habitants, septième ville de son département et douzième de sa région. Le prix médian des locaux commerciaux s'y établit à 827 €/m², contre 1 773 €/m² pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. Les loyers de référence, à 114 €/m²/an, figurent parmi les plus accessibles des communes de 20 000 à 50 000 habitants hors Île-de-France. Le niveau de vie est inférieur de 16 % à la moyenne nationale, avec un indice de 83,6. La commune réunit 8 454 emplois sur place pour 40 847 habitants, soit 21 %, en deçà de la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants. La part des ménages avec enfants atteint 45,3 %, contre 35,2 % dans ces mêmes communes.
Cartographie de Wattrelos
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Wattrelos
Agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Wattrelos fait partie de son agglomération Métropole Européenne de Lille.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lille | 238 246 | 22 470 € | 41 % | 37 % | 183 571 | 40 738 |
| Tourcoing | 98 772 | 20 250 € | 15 % | 61 % | 28 857 | 7 687 |
| Roubaix | 98 286 | 16 080 € | 16 % | 57 % | 37 850 | 9 430 |
| Villeneuve-d'Ascq | 62 868 | 23 900 € | 33 % | 51 % | 57 142 | 8 880 |
| Wattrelos | 40 847 | 21 660 € | 9 % | 65 % | 8 454 | 2 688 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
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Démographie de Wattrelos par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Wattrelos
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Wattrelos
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Wattrelos
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
8 050travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
7 162élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Wattrelos
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Wattrelos
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 33) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 78 |
| Coiffure | 66 |
| Esthétique & Soins | 37 |
| Restauration assise | 26 |
| Vêtements & Lingerie | 25 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Wattrelos
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Wattrelos
Données de valeur foncière (DVF) · 2025
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