Étude de marché et implantation commerciale à Denain : données, prix et analyse [2026]

Gratuit

Accédez instantanément aux données socio-démographiques et commerciales locales pour sécuriser vos décisions retail.

NORD · COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION

DENAIN

Intra muros

20 665

habitants

Communauté d'agglomération

158 419

habitants

Populationⓘ

20 665

INSEE RP · 2023

Revenu médianⓘ

14 873 €

FILOSOFI · 2021

Cadres (CSP+)ⓘ

4 %

+0 pts vs 2021

INSEE RP · 2022

Famillesⓘ

64 %

INSEE RP · 2021

Étudiantsⓘ

1 280

INSEE RP · 2021

Institutions Mairie ↗ CA de la Porte du Hainaut ↗ Région Hauts-de-France ↗

Accompagnement CCI Grand Hainaut ↗ BGE Hauts de France ↗ Initiative Grand Hainaut ↗ Réseau Entreprendre Hainaut ↗

Urbanisme ADUS ↗

Cartographie de Denain

OSM · 2026

Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →

Arrondissements & quartiers de Denain

Quartier · habitants

Faubourg du Château 20 622

Communauté d'agglomération

47 communes · 158 419 hab. DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023

Denain fait partie de son agglomération CA de la Porte du Hainaut.

Commune	Habitants	Revenu médian	Cadres (CSP+)	Familles	Travailleurs	Étudiants
Denain	20 665	16 330 €	6 %	63 %	7 983	719
Saint-Amand-les-Eaux	15 974	23 310 €	19 %	61 %	8 423	643
Raismes	12 199	20 000 €	9 %	61 %	2 619	370
Douchy-les-Mines	10 109	19 780 €	7 %	64 %	1 416	329
Escaudain	9 039	19 690 €	6 %	68 %	1 315	303

Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—

42 communes supplémentaires
avec un compte gratuit

Démographie de Denain par quartier

Densité de population (hab/ha) INSEE RP · 2022

Denain (2022) - 20 622 habitants

Densité (hab/ha)

2 à 50

50 à 100

100 à 250

250 à 500

> 500

Inhabitée ou quasi (< 2)

Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →

Profil de la population de Denain

INSEE RP · 2022

Répartition par âge

0-17 ans29,8 %

18-24 ans10,0 %

25-39 ans17,5 %

40-64 ans28,5 %

65 ans et +14,2 %

Ménages selon la structure familiale

Homme seul15,8 %

Femme seule18,2 %

Couple sans enfant19,6 %

Couple avec enfant(s)28,4 %

Famille monoparentale16,5 %

Autres ménages1,6 %

Indicateurs de richesse de Denain

Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022

Revenu médian

14 873 €

Taux de pauvreté

43,2 %

Écart interdécile

30,8

Cadres (CSP+)

4 %

Catégories socio-professionnelles

Cadres4,1 %

Prof. intermédiaires17,7 %

Employés31,8 %

Ouvriers41,9 %

Artisans, commerçants4,5 %

Flux journalier à Denain

Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026

Densité d'emploi (estimée)

8 293travailleurs

Nombre d'emplois salariés
estimés à l'hectare

moins de 25

de 25 à 50

de 50 à 100

de 100 à 250

de 250 à 500

plus de 500

Densité de population étudiante

7 062élèves & étudiants

Étudiants à l'hectare

< 2

2 à 15

15 à 40

40 à 100

100 à 250

> 250

Hébergement touristique à Denain

Capacité d'accueil par type Atout France · 2026

Capacité totale

0 lits

Répartition par type

Hôtels0,0 %

Campings0,0 %

Résidences0,0 %

Villages0,0 %

Autres0,0 %

Commerces & concurrence à Denain

Densité commerciale & concurrence SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026

Activité (top 5 sur 30)	Établissements
Restauration rapide	63
Coiffure	33
Décoration	32
Cadeaux, souvenirs & autres spécialisés	31
Grande distribution	22

Carte densité commerciale

Carte de chaleur (100m)

Poids : 1

Poids : 2 à 4

Poids : 5 à 19

Poids : 20 à 82

Poids > 82

Lecture : Restauration rapide domine avec 63 établissements (18,3 % du tissu commercial recensé) — concurrence à cartographier avant implantation.

→ Interactif : carte interactive en mode Localisation, repérez vos concurrents et vos synergies commerce par commerce, filtrez par activité et/ou par quartier, épinglez vos adresses. Créer un compte gratuit

Valeur locative commerciale de Denain

Base fiscale RVLLP (DGFiP), catégorie MAG1 RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026

Secteurs d'évaluation RVLLP et modulation locale — Boutique sur rue, €/m²/an — millésime 2026

€/m²/an

Secteur 2 · 114 €/m²/an · principal

Pas de commerce / tarif indisponible

Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →

Vente de locaux commerciaux à Denain

Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Données de valeur foncière (DVF) · 2025

Prix médian local commercial en 2025

—

Mutations avec local en 2025

-17,6 % vs année précédente

Écart min/max entre secteurs

—

Échantillon insuffisant