Étude de marché et implantation commerciale à Saint-Amand-les-Eaux : données, prix et analyse [2026]

Gratuit

Accédez instantanément aux données socio-démographiques et commerciales locales pour sécuriser vos décisions retail.

NORD · COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION

SAINT-AMAND-LES-EAUX

Intra muros

15 974

habitants

Communauté d'agglomération

158 419

habitants

Populationⓘ

15 974

INSEE RP · 2023

Revenu médianⓘ

20 936 €

FILOSOFI · 2021

Cadres (CSP+)ⓘ

16 %

+2 pts vs 2021

INSEE RP · 2022

Famillesⓘ

62 %

INSEE RP · 2021

Étudiantsⓘ

866

INSEE RP · 2021

Institutions Mairie ↗ CA de la Porte du Hainaut ↗ Région Hauts-de-France ↗

Accompagnement CCI Grand Hainaut ↗ BGE Hauts de France ↗ Initiative Grand Hainaut ↗ Réseau Entreprendre Hainaut ↗

Urbanisme ADU Hainaut ↗

Cartographie de Saint-Amand-les-Eaux

OSM · 2026

Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →

Arrondissements & quartiers de Saint-Amand-les-Eaux

Quartier · habitants

Moulin Blanc-La Bruyère 16 042

Communauté d'agglomération

47 communes · 158 419 hab. DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023

Saint-Amand-les-Eaux fait partie de son agglomération CA de la Porte du Hainaut.

Commune	Habitants	Revenu médian	Cadres (CSP+)	Familles	Travailleurs	Étudiants
Denain	20 665	16 330 €	6 %	63 %	7 983	719
Saint-Amand-les-Eaux	15 974	23 310 €	19 %	61 %	8 423	643
Raismes	12 199	20 000 €	9 %	61 %	2 619	370
Douchy-les-Mines	10 109	19 780 €	7 %	64 %	1 416	329
Escaudain	9 039	19 690 €	6 %	68 %	1 315	303

Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—
Commune	—	—	—	—	—	—

42 communes supplémentaires
avec un compte gratuit

Démographie de Saint-Amand-les-Eaux par quartier

Densité de population (hab/ha) INSEE RP · 2022

Saint-Amand-les-Eaux (2022) - 16 042 habitants

Densité (hab/ha)

2 à 50

50 à 100

100 à 250

250 à 500

> 500

Inhabitée ou quasi (< 2)

Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →

Profil de la population de Saint-Amand-les-Eaux

INSEE RP · 2022

Répartition par âge

0-17 ans21,8 %

18-24 ans7,8 %

25-39 ans17,1 %

40-64 ans32,2 %

65 ans et +21,1 %

Ménages selon la structure familiale

Homme seul15,7 %

Femme seule20,8 %

Couple sans enfant23,4 %

Couple avec enfant(s)24,6 %

Famille monoparentale13,7 %

Autres ménages1,8 %

Indicateurs de richesse de Saint-Amand-les-Eaux

Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022

Revenu médian

20 936 €

Taux de pauvreté

18,8 %

Écart interdécile

5,4

Cadres (CSP+)

16 %

Catégories socio-professionnelles

Cadres15,9 %

Prof. intermédiaires25,1 %

Employés28,6 %

Ouvriers25,3 %

Artisans, commerçants5,0 %

Flux journalier à Saint-Amand-les-Eaux

Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026

Densité d'emploi (estimée)

8 182travailleurs

Nombre d'emplois salariés
estimés à l'hectare

moins de 25

de 25 à 50

de 50 à 100

de 100 à 250

de 250 à 500

plus de 500

Densité de population étudiante

4 311élèves & étudiants

Étudiants à l'hectare

< 2

2 à 15

15 à 40

40 à 100

100 à 250

> 250

Hébergement touristique à Saint-Amand-les-Eaux

Capacité d'accueil par type Atout France · 2026

Capacité totale

513 lits

Répartition par type

Campings56,7 %

Hôtels43,3 %

Résidences0,0 %

Villages0,0 %

Autres0,0 %

Commerces & concurrence à Saint-Amand-les-Eaux

Densité commerciale & concurrence SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026

Activité (top 5 sur 37)	Établissements
Restauration rapide	30
Coiffure	27
Vêtements & Lingerie	26
Restauration assise	24
Hébergement touristique	19

Carte densité commerciale

Carte de chaleur (100m)

Poids : 1

Poids : 2 à 4

Poids : 5 à 16

Poids : 17 à 62

Poids > 62

Lecture : Restauration rapide domine avec 30 établissements (10,0 % du tissu commercial recensé) — concurrence à cartographier avant implantation.

→ Interactif : carte interactive en mode Localisation, repérez vos concurrents et vos synergies commerce par commerce, filtrez par activité et/ou par quartier, épinglez vos adresses. Créer un compte gratuit

Valeur locative commerciale de Saint-Amand-les-Eaux

Base fiscale RVLLP (DGFiP), catégorie MAG1 RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026

Secteurs d'évaluation RVLLP et modulation locale — Boutique sur rue, €/m²/an — millésime 2026

€/m²/an

Secteur 3 · 154 €/m²/an · principal

Pas de commerce / tarif indisponible

Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →

Vente de locaux commerciaux à Saint-Amand-les-Eaux

Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Données de valeur foncière (DVF) · 2025

Prix médian local commercial en 2025

1 066 €/m²

Mutations avec local en 2025

+23,5 % vs année précédente

Écart min/max entre secteurs

—

Échantillon insuffisant

Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025

Quartier	Prix médian	Mutations retenues
Moulin Blanc-La Bruyère	1 066 €/m²	13

Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).