Étude de marché et implantation commerciale à Valence : données, prix et analyse [2026]
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VALENCE
Valence, commune-centre de la communauté d'agglomération Valence Romans Agglo, compte 64 458 habitants, première ville de son département et onzième de sa région. Elle concentre 47 743 emplois au titre des flux domicile-travail, soit l'équivalent de 74 % de sa population résidente. Le niveau de vie y est inférieur de 12 % à la moyenne nationale, avec un indice de 87,9. La part des ménages avec enfants s'établit à 26,2 %, contre 33,5 % pour les communes de 50 000 à 100 000 habitants. La densité commerciale atteint 29,1 commerces pour 1 000 habitants, contre 19,3 dans ces mêmes communes. Les mutations de locaux commerciaux s'élèvent à 5,21 pour 1 000 habitants, contre 2,13 dans ces mêmes communes.
Cartographie de Valence
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Valence
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Valence fait partie de son agglomération Valence Romans Agglo.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Valence | 64 458 | 22 790 € | 23 % | 46 % | 47 743 | 4 589 |
| Romans-sur-Isère | 33 464 | 23 200 € | 16 % | 51 % | 17 597 | 1 681 |
| Bourg-lès-Valence | 19 992 | 24 730 € | 16 % | 59 % | 7 053 | 986 |
| Portes-lès-Valence | 10 477 | 24 070 € | 9 % | 64 % | 6 012 | 523 |
| Bourg-de-Péage | 9 921 | 24 010 € | 15 % | 54 % | 4 333 | 448 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Valence par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Valence
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Valence
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Valence
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
51 870travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
15 630élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Valence
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Valence
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 40) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 215 |
| Restauration assise | 167 |
| Agences immobilières | 159 |
| Vêtements & Lingerie | 153 |
| Coiffure | 134 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Valence
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Valence
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| La Bayot | 3 939 €/m² | 13 |
| Lautagne | 2 210 €/m² | 22 |
| Centre Boulevards | 1 834 €/m² | 42 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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