Ouvrir un commerce à Vaulx-en-Velin : 940 €/m², 53 069 habitants

Vaulx-en-Velin, membre de la Métropole de Lyon, compte 53 069 habitants, huitième ville de son département et quatorzième de sa région. La part des ménages avec enfants s'établit à 47,5 %, contre 33,5 % pour les communes de 50 000 à 100 000 habitants. Le taux de pauvreté atteint 36,3 %, contre 21,6 % dans ces mêmes communes. Le niveau de vie se situe 28 % en dessous de la moyenne nationale, avec un indice de 72,2. La restauration rapide pèse 19 % des commerces recensés, contre 14 % dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux s'établit à 940 €/m², contre 2 157 €/m² dans ces mêmes communes.

La commune est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal porté par la Métropole de Lyon, approuvé le 26 mars 2026.

Le zonage classe 41 % du territoire en zone urbaine, 2 % en zone à urbaniser, 12 % en zone agricole et 46 % en zone naturelle.

Le centre-ville relève de la zone URm1. Le règlement écrit n'y admet l'artisanat et le commerce de détail ainsi que l'hébergement hôtelier que sous conditions. La surface des commerces y est plafonnée à 100 m².

Le commerce en rez-de-chaussée est protégé au plan de zonage (diversité commerciale à protéger ou à développer, droit de préemption commercial, polarité commerciale). Un plan de prévention du risque inondation s'applique sur 66 % de la zone urbaine.