Étude de marché et implantation commerciale à Le Blanc-Mesnil : données, prix et analyse [2026]
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LE BLANC-MESNIL
Le Blanc-Mesnil, membre de la Métropole du Grand Paris, compte 62 376 habitants, septième ville de son département et trente-huitième de sa région. Sa population progresse de +1,6 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,4 %/an pour la médiane des communes de 50 000 à 100 000 habitants. La part des ménages avec enfants atteint 52,5 %, contre 33,5 % dans ces mêmes communes. Le niveau de vie se situe 24 % en dessous de la moyenne nationale, avec un indice de 75,7. La densité commerciale ressort à 10,2 commerces pour 1 000 habitants, contre 19,3 dans ces mêmes communes. Le marché enregistre 0,69 mutations de locaux commerciaux pour 1 000 habitants, contre 2,13 dans ces mêmes communes.
Cartographie du Blanc-Mesnil
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers du Blanc-Mesnil
Agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Le Blanc-Mesnil fait partie de son agglomération Métropole du Grand Paris.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris | 2 103 778 | 33 650 € | 56 % | 43 % | 1 916 112 | 186 939 |
| Pierrefitte-sur-Seine | 149 077 | 18 130 € | 20 % | 57 % | 96 872 | 9 827 |
| Boulogne-Billancourt | 119 019 | 40 000 € | 58 % | 50 % | 91 568 | 9 065 |
| Montreuil | 111 934 | 24 100 € | 39 % | 53 % | 59 262 | 7 311 |
| Argenteuil | 106 130 | 21 300 € | 24 % | 57 % | 29 960 | 7 283 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie du Blanc-Mesnil par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population du Blanc-Mesnil
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse du Blanc-Mesnil
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit au Blanc-Mesnil
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
11 929travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
13 191élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique au Blanc-Mesnil
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence au Blanc-Mesnil
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 38) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 111 |
| Restauration assise | 76 |
| Esthétique & Soins | 52 |
| Grande distribution | 42 |
| Coiffure | 39 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale du Blanc-Mesnil
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux au Blanc-Mesnil
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Iris | 3 068 €/m² | 17 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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