Étude de marché et implantation commerciale à Roanne : données, prix et analyse [2026]
GratuitAccédez instantanément aux données socio-démographiques et commerciales locales pour sécuriser vos décisions retail.
ROANNE
Roanne, commune-centre de la communauté d'agglomération Roannais Agglomération, compte 35 409 habitants, troisième ville de son département et trentième de sa région. Le niveau de vie y est inférieur de 17 % à la moyenne nationale, avec un indice de 83,3. La part des ménages avec enfants ressort à 21,4 %, contre 35,2 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. La densité commerciale s'y élève à 26,7 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes. Les locaux commerciaux se négocient à un prix médian de 795 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes. Ce prix médian des locaux commerciaux progresse de 39,4 % par rapport aux deux années précédentes.
Cartographie de Roanne
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Roanne
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Roanne fait partie de son agglomération Roannais Agglomération.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Roanne | 35 409 | 21 580 € | 15 % | 40 % | 23 252 | 2 192 |
| Riorges | 11 139 | 25 200 € | 17 % | 58 % | 3 933 | 448 |
| Mably | 7 233 | 24 500 € | 9 % | 65 % | 3 032 | 334 |
| Le Coteau | 6 845 | 23 520 € | 14 % | 47 % | 3 968 | 239 |
| Villerest | 5 172 | 27 910 € | 17 % | 76 % | 617 | 219 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Roanne par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Roanne
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Roanne
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Roanne
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
19 808travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
8 933élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Roanne
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Roanne
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 39) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 86 |
| Coiffure | 85 |
| Vêtements & Lingerie | 82 |
| Restauration assise | 79 |
| Agences immobilières | 71 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Roanne
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Roanne
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Quartier de la Gare | 1 278 €/m² | 10 |
| Varenne | 1 257 €/m² | 42 |
| Clermont | 707 €/m² | 10 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
L'étude complète de Roanne, gratuitement
Compte « Libre accès » : fiche complète, cartes interactives, adresses épinglées, flux travailleurs & étudiants — sans carte bancaire.