Étude de marché et implantation commerciale à Mâcon : données, prix et analyse [2026]
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MÂCON
Mâcon, commune-centre de la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération, compte 35 177 habitants, deuxième ville de son département et cinquième de sa région. La commune concentre 26 956 emplois selon les flux domicile-travail, soit l'équivalent de 77 % de sa population résidente. Le niveau de vie y est inférieur de 18 % à la moyenne nationale, avec un indice de 81,8. Le taux de pauvreté atteint 27,1 %, contre 18,7 % dans les communes de 20 000 à 50 000 habitants. Les mutations de locaux commerciaux s'élèvent à 3,61 pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes. Les loyers de référence s'établissent à 105 €/m²/an, parmi les plus accessibles des communes de 20 000 à 50 000 habitants hors Île-de-France.
Cartographie de Mâcon
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Mâcon
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Mâcon fait partie de son agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mâcon | 35 177 | 21 200 € | 15 % | 48 % | 26 956 | 1 650 |
| Charnay-lès-Mâcon | 8 227 | 27 430 € | 18 % | 57 % | 3 149 | 337 |
| La Chapelle-de-Guinchay | 4 018 | 26 260 € | 14 % | 72 % | 1 242 | 227 |
| Crêches-sur-Saône | 3 198 | 26 350 € | 11 % | 66 % | 1 380 | 123 |
| Sancé | 2 151 | 28 240 € | 12 % | 68 % | 937 | 97 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Mâcon par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Mâcon
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Mâcon
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Mâcon
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
29 352travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
9 504élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Mâcon
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Mâcon
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 40) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 128 |
| Restauration assise | 83 |
| Coiffure | 76 |
| Vêtements & Lingerie | 76 |
| Grande distribution | 52 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Mâcon
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Mâcon
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Pillet-Champlevert | 1 000 €/m² | 30 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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