Ouvrir un commerce à Villefranche-sur-Saône : 1 273 €/m²

Villefranche-sur-Saône, commune-centre de la communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône, compte 36 172 habitants, seizième ville de son département et vingt-huitième de sa région. Le niveau de vie y est inférieur de 15 % à la moyenne nationale, avec un indice de 85,5. Entre 2017 et 2023, l'évolution de population ressort à −0,3 %/an, quand la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants se situe à +0,5 %/an. La part des ménages avec enfants s'établit à 28,1 %, contre 35,2 % dans ces mêmes communes. Sur le plan commercial, la densité commerciale ressort à 30,1 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes. Les mutations de locaux commerciaux atteignent 3,40 pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes.

La commune est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal porté par la communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône, approuvé le 24 septembre 2025.

Le zonage classe 82 % du territoire en zone urbaine, 2 % en zone à urbaniser, 1,0 % en zone agricole et 15 % en zone naturelle.

Le centre-ville relève de la zone Ua (« Zone urbanisée dense du centre-ville »). Le règlement écrit n'y admet l'artisanat et le commerce de détail, la restauration, les activités de services avec accueil de clientèle ainsi que l'hébergement hôtelier que sous conditions. Le stationnement exigé pour un commerce est de 1 place pour 40 m² de SV. Le changement de destination des rez-de-chaussée commerciaux y est interdit.

Le commerce en rez-de-chaussée est protégé au plan de zonage (diversité commerciale à protéger ou à développer). Toute la zone urbaine est comprise dans le périmètre d'un plan de prévention du risque inondation.