Étude de marché et implantation commerciale à Joué-lès-Tours : données, prix et analyse [2026]
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JOUÉ-LÈS-TOURS
Joué-lès-Tours, membre de Tours Métropole Val de Loire, compte 38 423 habitants, deuxième ville de son département et sixième de sa région. La part des ménages avec enfants s'établit à 30,1 %, contre 35,2 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. Le taux de pauvreté s'y inscrit à 20,7 %, contre 18,7 % dans ces mêmes communes. La densité commerciale ressort à 11,0 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes. Les locaux commerciaux se négocient à un prix médian de 1 220 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux progresse de 52,2 % par rapport aux deux années précédentes.
Cartographie de Joué-lès-Tours
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Joué-lès-Tours
Agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Joué-lès-Tours fait partie de son agglomération Tours Métropole Val de Loire.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tours | 139 259 | 23 390 € | 28 % | 39 % | 88 180 | 16 592 |
| Joué-lès-Tours | 38 423 | 23 890 € | 18 % | 54 % | 13 431 | 2 669 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 17 029 | 30 370 € | 30 % | 54 % | 7 641 | 983 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 15 898 | 21 210 € | 19 % | 55 % | 10 377 | 1 080 |
| Saint-Avertin | 14 999 | 32 380 € | 37 % | 64 % | 5 341 | 1 067 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Joué-lès-Tours par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Joué-lès-Tours
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Joué-lès-Tours
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Joué-lès-Tours
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
12 900travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
7 030élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Joué-lès-Tours
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Joué-lès-Tours
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 37) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 54 |
| Coiffure | 43 |
| Agences immobilières | 39 |
| Restauration assise | 29 |
| Grande distribution | 27 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Joué-lès-Tours
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Joué-lès-Tours
Données de valeur foncière (DVF) · 2025
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