Étude de marché et implantation commerciale à Châtellerault : données, prix et analyse [2026]
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CHÂTELLERAULT
Châtellerault, commune-centre de la communauté d'agglomération Grand Châtellerault, compte 31 003 habitants, deuxième ville de son département et dix-neuvième de sa région. L'évolution de population ressort à −0,4 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,5 %/an pour la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants. Le niveau de vie se situe 13 % sous la moyenne nationale, avec un indice de 86,5. La part des ménages avec enfants s'établit à 25,7 %, contre 35,2 % dans ces mêmes communes. Les locaux commerciaux affichent un prix médian de 589 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes. Ce prix médian des locaux commerciaux recule de 33,2 % par rapport aux deux années précédentes.
Cartographie de Châtellerault
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Châtellerault
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Châtellerault fait partie de son agglomération Grand Châtellerault.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Châtellerault | 31 003 | 22 430 € | 16 % | 51 % | 18 837 | 1 470 |
| Naintré | 5 964 | 25 900 € | 9 % | 67 % | 1 324 | 252 |
| Dangé-Saint-Romain | 2 959 | 25 060 € | 8 % | 64 % | 1 138 | 106 |
| Thuré | 2 765 | 26 610 € | 14 % | 71 % | 282 | 142 |
| Lencloître | 2 483 | 23 510 € | 7 % | 60 % | 736 | 117 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Châtellerault par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Châtellerault
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Châtellerault
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Châtellerault
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
16 492travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
7 065élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Châtellerault
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Châtellerault
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 38) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 61 |
| Esthétique & Soins | 42 |
| Restauration assise | 41 |
| Agences immobilières | 39 |
| Coiffure | 39 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Châtellerault
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Châtellerault
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Faubourg Nord | 563 €/m² | 12 |
| La Bruyère | 233 €/m² | 11 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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