Étude de marché et implantation commerciale à Blois : données, prix et analyse [2026]
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BLOIS
Blois, commune-centre de la communauté d'agglomération de Blois ''Agglopolys'', compte 47 219 habitants, première ville de son département et quatrième de sa région. Elle concentre 32 071 emplois au titre des flux domicile-travail, soit l'équivalent de 68 % de sa population résidente. Le niveau de vie y est inférieur de 17 % à la moyenne nationale, avec un indice de 83,5. Le taux de pauvreté s'établit à 28,0 %, contre 18,7 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. Le prix médian des locaux commerciaux progresse de 69,0 % par rapport aux deux années précédentes. La commune enregistre 4,30 mutations de locaux commerciaux pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes.
Cartographie de Blois
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Blois
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Blois fait partie de son agglomération Agglopolys.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Blois | 47 219 | 21 640 € | 20 % | 48 % | 32 071 | 3 776 |
| Vineuil | 8 064 | 27 330 € | 21 % | 68 % | 3 010 | 411 |
| La Chaussée-Saint-Victor | 4 471 | 27 480 € | 22 % | 53 % | 4 948 | 204 |
| Veuzain-sur-Loire | 3 333 | 24 980 € | 13 % | 61 % | 796 | 146 |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 3 180 | 29 240 € | 22 % | 65 % | 1 074 | 143 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Blois par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Blois
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Blois
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Blois
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
32 373travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
13 526élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Blois
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Blois
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 39) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 138 |
| Restauration assise | 101 |
| Agences immobilières | 80 |
| Vêtements & Lingerie | 66 |
| Coiffure | 64 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Blois
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Blois
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 262 €/m² | 63 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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