Étude de marché et implantation commerciale à Villejuif : données, prix et analyse [2026]

Villejuif, membre de la Métropole du Grand Paris, compte 60 183 habitants et se classe au sixième rang de son département et au quarantième de sa région. Sa population progresse de +1,6 %/an entre 2017 et 2023, quand la médiane des communes de 50 000 à 100 000 habitants s'établit à +0,4 %/an. Le revenu déclaré par les 10 % les plus aisés équivaut à 4,0 fois celui des 10 % les plus modestes. Ce rapport situe la commune dans les 23 % des communes de 50 000 à 100 000 habitants aux écarts de revenus les plus marqués. La densité commerciale s'établit à 12,2 commerces pour 1 000 habitants, contre 19,3 dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux atteint 5 419 €/m², contre 2 157 €/m² dans ces mêmes communes. Ce prix médian des locaux commerciaux recule de 37,9 % par rapport aux deux années précédentes.