Étude de marché et implantation commerciale à Schiltigheim : données, prix et analyse [2026]

Schiltigheim, membre de l'Eurométropole de Strasbourg, compte 34 708 habitants, troisième commune de son département et douzième de sa région. Sa population progresse de +1,4 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,5 %/an pour la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants. Le niveau de vie y est inférieur de 15 % à la moyenne nationale, avec un indice de 84,7. Le taux de pauvreté s'établit à 27,8 %, contre 18,7 % dans ces mêmes communes. La commune concentre 20 092 emplois au titre des flux domicile-travail, soit l'équivalent de 58 % de sa population résidente. La densité commerciale atteint 21,7 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes.