Étude de marché et implantation commerciale à Haguenau : données, prix et analyse [2026]
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HAGUENAU
Haguenau, commune-centre de la communauté d'agglomération de Haguenau, compte 36 391 habitants, deuxième ville de son département et onzième de sa région. Les loyers de référence y figurent parmi les plus élevés des communes de 20 000 à 50 000 habitants hors Île-de-France, à 236 €/m²/an. La commune concentre 23 470 emplois au titre des flux domicile-travail, soit l'équivalent de 64 % de sa population résidente. La densité commerciale atteint 23,9 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. L'évolution de population s'établit à +0,9 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,5 %/an pour la médiane de ces mêmes communes. Le taux de pauvreté est de 15,3 %, contre 18,7 % dans ces mêmes communes.
Cartographie de Haguenau
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Haguenau
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Haguenau fait partie de son agglomération Communauté d'agglomération de Haguenau.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Haguenau | 36 391 | 25 850 € | 17 % | 57 % | 23 470 | 1 811 |
| Bischwiller | 12 242 | 23 070 € | 10 % | 64 % | 5 397 | 673 |
| Brumath | 10 499 | 28 310 € | 18 % | 63 % | 5 038 | 539 |
| Schweighouse-sur-Moder | 5 182 | 27 730 € | 17 % | 70 % | 2 975 | 245 |
| Val-de-Moder | 5 102 | 26 860 € | 10 % | 70 % | 1 488 | 238 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Haguenau par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Haguenau
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Haguenau
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Haguenau
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
24 080travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
8 394élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Haguenau
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Haguenau
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 40) | Établissements |
|---|---|
| Restauration assise | 103 |
| Restauration rapide | 95 |
| Coiffure | 75 |
| Vêtements & Lingerie | 74 |
| Agences immobilières | 68 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Haguenau
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Haguenau
Données de valeur foncière (DVF) · 2025
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