Ouvrir un commerce à Haguenau : 36 391 habitants

Haguenau, commune-centre de la communauté d'agglomération de Haguenau, compte 36 391 habitants, deuxième ville de son département et onzième de sa région. Les loyers de référence y figurent parmi les plus élevés des communes de 20 000 à 50 000 habitants hors Île-de-France, à 236 €/m²/an. La commune concentre 23 470 emplois au titre des flux domicile-travail, soit l'équivalent de 64 % de sa population résidente. La densité commerciale atteint 23,9 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. L'évolution de population s'établit à +0,9 %/an entre 2017 et 2023, contre +0,5 %/an pour la médiane de ces mêmes communes. Le taux de pauvreté est de 15,3 %, contre 18,7 % dans ces mêmes communes.

La commune est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal porté par la communauté d'agglomération de Haguenau, approuvé le 27 avril 2026.

Le zonage classe 9 % du territoire en zone urbaine, 0,4 % en zone à urbaniser, 1 % en zone agricole et 89 % en zone naturelle.

Le centre-ville relève de la zone UEa. Le règlement écrit n'y admet la restauration, les activités de services avec accueil de clientèle et l'hébergement hôtelier que sous conditions. Pour le stationnement d'un commerce, le règlement demande « nombre d’aire de stationnement permettant de répondre aux besoins nécessaires à leur fonctionnement ».

Un plan de prévention du risque inondation s'applique sur 1 % de la zone urbaine.