Ouvrir un commerce à Savigny-le-Temple : 1 070 €/m²
Ouvrir un commerce à Savigny-le-Temple : étude de marché, 31 148 habitants, règles d'urbanisme de la zone centrale. Fiche gratuite.
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Gratuit · sans compte · 271 fiches en ligne
Aller au sommaireFiche gratuite · 13 chapitres · données au 7 septembre 2026
Carte : INSEE RP 2022 · IGN · © contributeurs OpenStreetMap
- Le Bourg : 11,2 habitants par hectare
- Parc des Sports : 46,7 habitants par hectare
- Plessis La Forêt : 20,8 habitants par hectare
- Plessis le Roi : 55,0 habitants par hectare
Sommaire
Treize chapitres, une commune.
Chaque chiffre porte sa source et son millésime. Les cartes interactives, les tableaux par quartier et les exports sont dans l’application, avec un compte gratuit.
- 01Synthèse de Savigny-le-Temple
- 02Communes comparables
- 03Cartographie
- 04Plan local d’urbanisme
- 05Arrondissements et quartiers
- 06Agglomération
- 07Démographie par quartier
- 08Profil de la population
- 09Indicateurs de richesse
- 10Présence jour et nuit
- 11Commerces et concurrence
- 12Valeur locative commerciale
- 13Vente de locaux commerciaux
01
Synthèse de Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple, membre de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, compte 31 148 habitants, cinquième commune de son département et cent-treizième de sa région. La part des ménages avec enfants s'établit à 56,8 %, contre 35,2 % dans les communes de 20 000 à 50 000 habitants. La commune totalise 7 147 emplois sur place pour 31 148 habitants, soit 23 %, en deçà de la médiane de ces mêmes communes. La densité commerciale atteint 8,0 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes. Les mutations de locaux commerciaux s'élèvent à 0,71 pour 1 000 habitants, contre 1,70. Le prix médian des locaux commerciaux ressort à 1 070 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes.
02
Communes comparables à Savigny-le-Temple
Cinq communes de taille comparable, lues sur les mêmes indicateurs et le même millésime : population, prix médian des locaux commerciaux et commerces pour 1 000 habitants.
La densité commerciale de Savigny-le-Temple est inférieure à celle de ses cinq communes comparables ; le prix médian des locaux y est inférieur à celui de ses comparables.
Commerces pour 1 000 habitants
03
Cartographie de Savigny-le-Temple
La commune, ses quartiers et l’adresse étudiée. Dans l’application, la carte se filtre par quartier, se centre sur une adresse épinglée et s’exporte en PNG.
04
Plan local d’urbanisme de Savigny-le-Temple
La commune est couverte par un plan local d'urbanisme, approuvé le 18 avril 2019.
Le zonage classe 55 % du territoire en zone urbaine, 15 % en zone agricole et 30 % en zone naturelle.
Le centre-ville relève de la zone UBa. Le règlement écrit n'y admet l'artisanat et le commerce de détail ainsi que l'hébergement hôtelier que sous conditions. Le stationnement exigé pour un commerce est de 1 place de stationnement au minimum pour 55 m².
Document d’urbanisme
Document : PLU, approuvé le 18 avril 2019, version DU_77445
Règlement écrit et règles détaillées dans l'application
Extrait du règlement écrit de la zone centrale, à vérifier auprès de la collectivité avant tout projet.
05
Arrondissements et quartiers de Savigny-le-Temple
Quatre quartiers nommés, rapprochés des IRIS du recensement.
Population par quartier
- Le Bourg
- Parc des Sports
- Plessis La Forêt
- Plessis le Roi
06
Agglomération
Savigny-le-Temple fait partie de son agglomération Grand Paris Sud.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 66 919 | 21 020 € | 18 % | 56 % | 38 918 | 6 311 |
| Corbeil-Essonnes | 54 471 | 20 820 € | 15 % | 58 % | 21 138 | 3 374 |
| Ris-Orangis | 31 189 | 22 170 € | 15 % | 65 % | 7 174 | 2 203 |
| Savigny-le-Temple | 31 148 | 24 660 € | 16 % | 75 % | 7 147 | 2 770 |
| Grigny | 26 842 | 16 470 € | 8 % | 66 % | 7 743 | 2 060 |
Faites glisser le tableau pour voir toutes les colonnes.
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07
Démographie de Savigny-le-Temple par quartier
Densité de population (hab/ha)
- < 2
- 2 à 50
- 50 à 100
- 100 à 250
- 250 à 500
- > 500
Densité de population par IRIS, en hab/ha, INSEE RP · 2022.
Aperçu statique : le tableau détaillé par quartier est réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé
08
Profil de la population de Savigny-le-Temple
Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Lecture : les 40-64 ans et 0-17 ans dominent, 60,7 % de la population.
Avec un compte gratuit : pyramide par sexe et par quartier, et export. Créer un compte gratuit
09
Indicateurs de richesse de Savigny-le-Temple
Catégories socioprofessionnelles
Avec un compte gratuit : indicateurs par quartier et échelle de niveau de vie. Créer un compte gratuit
10
Présence jour et nuit à Savigny-le-Temple
Densité d’emploi (estimée)
- < 25
- 25 à 50
- 50 à 100
- 100 à 250
- 250 à 500
- > 500
Emplois sur place : emplois salariés estimés par IRIS, en emplois / hectare, SIRENE estimation salariée · AOÛT 2026.
Densité de population étudiante
- < 2
- 2 à 15
- 15 à 40
- 40 à 100
- 100 à 250
- > 250
Étudiants résidents par IRIS, en étudiants / hectare, INSEE RP · 2021.
Lecture : emplois concentrés sur Le Bourg et Plessis le Roi, population étudiante sur Plessis le Roi et Le Bourg, deux moteurs de fréquentation distincts à croiser avec votre activité.
Avec un compte gratuit : cartes de densité d’emploi et étudiante interactives. Créer un compte gratuit
11
Commerces et concurrence à Savigny-le-Temple
Top 5 des activités, sur 30
Poids commercial par carreau de 100 m (effectif salarié estimé)
- Poids : 1
- Poids : 2 à 3
- Poids : 4 à 9
- Poids : 10 à 26
- Poids > 26
La couleur suit le poids de l’emploi commercial, pas le nombre d’établissements.
Lecture : Esthétique & Soins domine avec 31 établissements (12,4 % du tissu commercial recensé), concurrence à cartographier avant implantation.
Interactif : carte en mode Localisation, repérez vos concurrents et vos synergies commerce par commerce, filtrez par activité ou par quartier, épinglez vos adresses. Créer un compte gratuit
12
Valeur locative commerciale de Savigny-le-Temple
Secteurs d’évaluation
- Secteur 3
- Secteur 4
- Secteur 5
- Pas de commerce / tarif indisponible
Valeur locative de référence à usage fiscal, pas un loyer de marché. Le sélecteur de catégorie (MAG1 à MAG5) est réservé aux comptes. Activer la carte interactive
13
Vente de locaux commerciaux à Savigny-le-Temple
Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Pour comparer : Prix au m² d'un local commercial : 10 villes comparées.
Interactif : mutations géolocalisées, historique des prix et détail par quartier. Créer un compte gratuit
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