Étude de marché et implantation commerciale à Évry-Courcouronnes : données, prix et analyse [2026]

Évry-Courcouronnes, commune-centre de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, compte 66 919 habitants, première ville de son département et trente-quatrième de sa région. Le niveau de vie y est inférieur de 19 % à la moyenne nationale, soit un indice de 81,1. Entre 2017 et 2023, la population évolue de −0,3 %/an, quand la médiane des communes de 50 000 à 100 000 habitants s'établit à +0,4 %/an. Le taux de pauvreté ressort à 28,6 %, contre 21,6 % dans ces mêmes communes. Les ménages avec enfants forment une part de 41,5 %, contre 33,5 % dans ces mêmes communes. Parmi les commerces recensés, la restauration rapide pèse 20 %, contre 14 % dans ces mêmes communes.