Étude de marché et implantation commerciale à Draveil : données, prix et analyse [2026]
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DRAVEIL
Draveil, membre de la communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine, compte 30 098 habitants, au rang 11 du département et 120 de la région. La part des ménages avec enfants y atteint 45,0 %, contre 35,2 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. Le niveau de vie dépasse de 12 % la moyenne nationale, soit un indice de 112,3. Le taux de pauvreté ressort à 13,6 %, contre 18,7 % dans ces mêmes communes. La commune réunit 6 951 emplois sur place pour 30 098 habitants, soit 23 %, en deçà de la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants. Les mutations de locaux commerciaux ressortent à 0,96 pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes.
Cartographie de Draveil
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Draveil
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Draveil fait partie de son agglomération Val d'Yerres Val de Seine.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vigneux-sur-Seine | 31 466 | 23 660 € | 19 % | 70 % | 4 484 | 2 312 |
| Draveil | 30 098 | 29 120 € | 26 % | 68 % | 6 951 | 2 043 |
| Yerres | 27 906 | 31 440 € | 34 % | 64 % | 4 579 | 1 948 |
| Brunoy | 25 643 | 31 120 € | 34 % | 65 % | 5 319 | 1 853 |
| Montgeron | 24 022 | 28 860 € | 33 % | 69 % | 5 373 | 1 707 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Draveil par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Draveil
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Draveil
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Draveil
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
6 647travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
5 560élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Draveil
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Draveil
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 38) | Établissements |
|---|---|
| Agences immobilières | 53 |
| Restauration rapide | 49 |
| Coiffure | 36 |
| Restauration assise | 36 |
| Esthétique & Soins | 34 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Draveil
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Draveil
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| S8 | 2 039 €/m² | 13 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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