Étude de marché et implantation commerciale à Bourgoin-Jallieu : données, prix et analyse [2026]
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BOURGOIN-JALLIEU
Bourgoin-Jallieu, membre de la communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI), compte 30 151 habitants, cinquième ville de son département et trente-septième de sa région. L'évolution de population y ressort à +1,0 %/an entre 2017 et 2023, quand la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants s'inscrit à +0,5 %/an. Les flux domicile-travail situent à 18 235 le nombre d'emplois de la commune, soit l'équivalent de 60 % de sa population résidente. La densité commerciale atteint 27,6 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. Les mutations de locaux commerciaux s'élèvent à 3,12 pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux ressort à 1 546 €/m², contre 1 773 €/m² dans ces mêmes communes.
Cartographie de Bourgoin-Jallieu
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Bourgoin-Jallieu
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Bourgoin-Jallieu fait partie de son agglomération Communauté d'agglomération Porte de l'Isère.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourgoin-Jallieu | 30 151 | 23 580 € | 17 % | 53 % | 18 235 | 1 627 |
| Villefontaine | 19 445 | 22 540 € | 14 % | 69 % | 4 813 | 1 502 |
| L'Isle-d'Abeau | 17 515 | 23 940 € | 17 % | 68 % | 4 998 | 1 084 |
| La Verpillière | 7 786 | 26 130 € | 18 % | 63 % | 2 935 | 433 |
| Saint-Quentin-Fallavier | 6 189 | 25 290 € | 12 % | 73 % | 14 028 | 312 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Bourgoin-Jallieu par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Bourgoin-Jallieu
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Bourgoin-Jallieu
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Bourgoin-Jallieu
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
17 011travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
8 176élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Bourgoin-Jallieu
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Bourgoin-Jallieu
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 38) | Établissements |
|---|---|
| Agences immobilières | 87 |
| Restauration rapide | 84 |
| Vêtements & Lingerie | 73 |
| Restauration assise | 71 |
| Coiffure | 66 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Bourgoin-Jallieu
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Bourgoin-Jallieu
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Oiselet-La Grive | 1 494 €/m² | 18 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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