Étude de marché et implantation commerciale à Meaux : données, prix et analyse [2026]
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MEAUX
Meaux, commune-centre de la communauté d'agglomération du Pays de Meaux, compte 56 905 habitants, au premier rang de son département et au quarante-sixième de sa région. La part des ménages avec enfants y atteint 41,6 %, contre 33,5 % pour les communes de 50 000 à 100 000 habitants. Le niveau de vie se situe 14 % sous la moyenne nationale, avec un indice de 86,5. La densité commerciale s'établit à 17,1 commerces pour 1 000 habitants, contre 19,3 dans ces mêmes communes. Les locaux commerciaux affichent un prix médian de 3 708 €/m², contre 2 157 €/m² dans ces mêmes communes. Ce prix médian des locaux commerciaux progresse de 505,3 % par rapport aux deux années précédentes.
Cartographie de Meaux
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Meaux
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Meaux fait partie de son agglomération Communauté d'agglomération du Pays de Meaux.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Meaux | 56 905 | 22 410 € | 15 % | 58 % | 22 918 | 3 867 |
| Nanteuil-lès-Meaux | 7 308 | 28 350 € | 17 % | 72 % | 1 594 | 437 |
| Quincy-Voisins | 5 547 | 30 550 € | 22 % | 74 % | 1 358 | 344 |
| Crégy-lès-Meaux | 5 446 | 27 610 € | 15 % | 78 % | 610 | 391 |
| Trilport | 5 146 | 28 150 € | 19 % | 73 % | 907 | 347 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Meaux par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Meaux
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Meaux
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Meaux
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
23 525travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
15 709élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Meaux
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Meaux
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 39) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 144 |
| Restauration assise | 99 |
| Coiffure | 90 |
| Grande distribution | 61 |
| Agences immobilières | 60 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Meaux
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Meaux
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Saint-Faron | 12 448 €/m² | 100 |
| 7728404 | 4 830 €/m² | 11 |
| Centre Hôtel de Ville | 2 700 €/m² | 13 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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