Étude de marché et implantation commerciale à Sainte-Geneviève-des-Bois : données, prix et analyse [2026]
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SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS
Sainte-Geneviève-des-Bois, commune-centre de la communauté d'agglomération Coeur d'Essonne Agglomération, compte 35 438 habitants, septième ville de son département et quatre-vingt-quinzième de sa région. Son évolution de population s'établit à −0,4 %/an entre 2017 et 2023, là où la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants s'inscrit à +0,5 %/an. La part des ménages avec enfants y ressort à 40,7 %, contre 35,2 % dans ces mêmes communes. Le marché enregistre 2,37 mutations de locaux commerciaux pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes. Les locaux commerciaux s'y échangent à un prix médian de 2 059 €/m², contre 1 773 €/m². Quant au tissu de commerces, la densité commerciale ressort à 20,7 commerces pour 1 000 habitants, contre 16,6 dans ces mêmes communes.
Cartographie de Sainte-Geneviève-des-Bois
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers de Sainte-Geneviève-des-Bois
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Sainte-Geneviève-des-Bois fait partie de son agglomération Cœur d'Essonne Agglomération.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 35 438 | 27 180 € | 25 % | 64 % | 10 298 | 2 214 |
| Brétigny-sur-Orge | 26 658 | 26 470 € | 27 % | 62 % | 13 686 | 1 593 |
| Saint-Michel-sur-Orge | 21 776 | 25 610 € | 23 % | 63 % | 4 769 | 1 482 |
| Morsang-sur-Orge | 21 667 | 27 520 € | 23 % | 68 % | 3 056 | 1 448 |
| Fleury-Mérogis | 13 721 | 21 470 € | 10 % | 64 % | 5 872 | 580 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie de Sainte-Geneviève-des-Bois par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population de Sainte-Geneviève-des-Bois
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse de Sainte-Geneviève-des-Bois
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Sainte-Geneviève-des-Bois
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
12 046travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
7 921élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Sainte-Geneviève-des-Bois
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Sainte-Geneviève-des-Bois
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 39) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 97 |
| Coiffure | 63 |
| Restauration assise | 57 |
| Agences immobilières | 53 |
| Esthétique & Soins | 47 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale de Sainte-Geneviève-des-Bois
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Sainte-Geneviève-des-Bois
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| Georges Pitard | 1 882 €/m² | 27 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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